Modelo de Pliego de Condiciones Técnicas - Contratación de Servicios Energéticos con Inversiones en Edificios de Administraciones Públicas - PRTR v1_2023

Sep 1, 2026

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Modelo de pliego de condiciones técnicas para la contratación de servicios energéticos con inversión en edificios de las administraciones públicas, adaptado al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Define el objeto y el ámbito de actuación, establece requisitos previos para concurrir y concreta las obligaciones del adjudicatario. Detalla las prestaciones P1 a P6: gestión energética y posible suministro, mantenimiento, garantía total, obras de mejora y renovación, inversiones en energías renovables e inversiones vinculadas al PRTR. Incluye inventarios y anexos operativos.

IdiomaSpanish

CategoríaPresentaciones

FormatoDOCX

Páginas19

Tiempo de lectura7 min

AccesoGratis para descargar

Tabla de contenidos

ÍNDICE

1.- OBJETO

2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN

3.- REQUISITOS MÍNIMOS PARA PODER CONCURRIR

4.- OBLIGACIONES A CUMPLIR EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO

5.- CONDICIONES TÉCNICAS DE SERVICIO

6.- GESTIÓN ENERGÉTICA (PRESTACIÓN P-1)

7.- MANTENIMIENTO (PRESTACIÓN P-2)

8.- GARANTÍA TOTAL (PRESTACIÓN P-3)

9.- OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES (PRESTACIÓN P-4)

10.- INVERSIONES EN ENERGÍAS RENOVABLES (PRESTACIÓN P-5)

11.- INVERSIONES DEL PLAN PRTR (PRESTACIÓN P-6)

DISPOSICIONES PARTICULARES

ANEXOS

MODELO DE PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS ENERGÉTICOS CON INVERSIONES DE LOS EDIFICIOS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS (adaptado al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia) TIPOLOGÍA DEL CONTRATO: MIXTO DE SUMINISTRO Y SERVICIOS CON INVERSIÓN SUJETO A REGULACIÓN ARMONIZADA PRTR v1_2023 ÍNDICE 1.- OBJETO. 2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN. 3.- REQUISITOS MÍNIMOS PARA PODER CONCURRIR. 4.- OBLIGACIONES A CUMPLIR EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO. 5.- CONDICIONES TÉCNICAS DE SERVICIO. 6.- GESTIÓN ENERGÉTICA (PRESTACIÓN P-1) 7. - MANTENIMIENTO (PRESTACIÓN P-2) 8. - GARANTÍA TOTAL (PRESTACIÓN P-3) 9. - OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO (PRESTACIÓN P-4) 10.- INVERSIONES EN ENERGÍAS RENOVABLES (PRESTACIÓN P-5) 11.- INVERSIONES DEL PLAN DE RECUPERACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y RESILIENCIA (PRESTACIÓN P-6) 11.- DISPOSICIONES PARTICULARES. 12.- MODIFICACIÓN DE EQUIPOS Y/O EDIFICIOS. 13. - CARACTERIZACIÓN DEL USO DEL EDIFICIO. REQUISITOS PREVIOS AL LANZAMIENTO DEL CONCURSO ANEXOS ANEXO 1. INVENTARIO DE EDIFICIOS E INSTALACIONES OBJETO DEL CONTRATO. ANEXO 2. CONSUMO Y CONDICIONES DE SUMINISTRO ENERGÉTICO. ANEXO 3. RELACIÓN DE OPERACIONES DE MANTENIMIENTO. ANEXO 4. ESQUEMAS Y CUADROS ELÉCTRICOS. ANEXO 5. RELACIÓN DE MEDIOS QUE REVERTIRÁN A LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. ANEXO 6. OBRAS E INVERSIONES PARA REALIZAR EN EL MARCO DEL PLAN DE RECUPERACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y RESILIENCIA. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS ENERGÉTICOS CON INVERSIONES DE LOS EDIFICIOS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS 1.- OBJETO. El objeto de este Pliego de Prescripciones Técnicas es definir el alcance y los requisitos mínimos que habrán de regir la contratación de los servicios energéticos y las inversiones de los edificios e instalaciones (en adelante LA INSTALACIÓN) pertenecientes a ______ La actuación global e integrada que se pretende contratar tiene como finalidad ceder el uso y explotación de los edificios e instalaciones de la administración contratante a una Empresa de Servicios Energéticos (en adelante la ESE) para cubrir las siguientes prestaciones: Gestión Energética (Prestación P1), Mantenimiento (Prestación P2) y Garantía Total (Prestación P3), así como establecer los requisitos en la ejecución de las Obras de Mejora y Renovación de los edificios e instalaciones (Prestaciones P4, P5 y P6). La Empresa de Servicios Energéticos contratada será responsable de la ejecución de estas prestaciones, asumiendo el riesgo operacional, limitándose la propiedad a disponer de la estructura técnica de supervisión para establecer los planes, coordinar los trabajos, controlar las realizaciones y, en general, verificar y asegurar que las prestaciones estén en condiciones de satisfacer sus exigencias. Los Servicios a contratar tienen como finalidad realizar las siguientes prestaciones: Prestación P1.- Gestión Energética y, en su caso, suministro energético: ejecución de las técnicas de gestión energética y explotación necesarias para el correcto funcionamiento de las instalaciones objeto del contrato y la optimización de los consumos energéticos, incluida la gestión del suministro energético junto con los costes de la energía demandada (opcional), la conducción y vigilancia de la instalación y el seguimiento de su funcionamiento. Incluirá la puesta en marcha de un plan de medida y verificación para la comprobación de los ahorros energéticos y la determinación de los excesos/defectos por ajustes. Prestación P2.- Mantenimiento: ejecución de las tareas de operación y mantenimiento descritas en el Pliego de Condiciones Técnicas para lograr el perfecto funcionamiento y rendimiento de las instalaciones y de todos sus componentes. Prestación P3.- Garantía Total: Reparación o reposición de todos los elementos deteriorados en las instalaciones según se regula en este Pliego bajo la modalidad de Garantía Total. Prestación P4.- Obras de mejora y renovación de las instalaciones del edificio:

Preguntas frecuentes

Cuál es el objeto del pliego de prescripciones técnicas?

Definir el alcance y los requisitos mínimos para contratar servicios energéticos y las inversiones en edificios e instalaciones de las administraciones públicas.

Qué incluye la prestación P1 de la contratación?

Gestión energética y, en su caso, suministro energético: técnicas de gestión y explotación, optimización de consumos, conducción y vigilancia, y un plan de medida y verificación para comprobar ahorros y posibles desviaciones.

Cómo se estructuran las prestaciones P4, P5 y P6 relacionadas con inversiones?

P4 cubre obras de mejora y renovación con criterios de eficiencia financiadas por el adjudicatario con ahorros o venta de energía; P5 incorpora inversiones en energías renovables no contempladas en P4; y P6 contempla inversiones del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para otras instalaciones o rehabilitación definidas en el pliego.

Sep 1, 2026

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