Contrato de Alquiler - Formulario

Aug 30, 2026

Contrato de alquiler residencial en el que se identifican arrendador y arrendatario, la descripción del apartamento y sus condiciones iniciales, incluyendo electrodomésticos y normas de convivencia. Establece el monto del canon, el depósito de garantía y las reglas de pago, duración del contrato por 3 años, incrementos anuales ligados a inflación proyectada y requisitos de aviso previo para desocupar o terminar anticipadamente. Incluye cláusulas sobre notificaciones, incumplimientos y anexos con prohibiciones, así como el estado de conservación al inicio.

IdiomaSpanish

CategoríaFormularios

FormatoDOCX

Páginas3

Tiempo de lectura1 min

AccesoGratis para descargar

Tabla de contenidos

Cláusulas del contrato de alquiler

Primera a Novena (condiciones, pago, duración, notificaciones, incumplimiento)

Anexo: Normas de conducta

Anexo: Estado de conservación del apartamento

Contrato de Alquiler Entre [Nombre], cédula [número de cédula], vecina de [direccion], [Profesión], en adelante denominada el arrendador y [Nombre], cédula [número de cédula], de ahora en adelante denominado el inquilino, suscribimos el presente contrato de alquiler el cual se regirá por las siguientes cláusulas: Primera: El arrendador le alquilará al inquilino el apartamento #1 de su propiedad, inscrita en el Registro Público folio real # ______, ubicada en [dirección de la propiedad], exclusivamente para uso habitacional, dicho apartamento consta de [Describir cuantos cuartos, etc] y posee un área de construcción de __ metros cuadrados. [Detallar si se incluye algún servicio]. Dentro del inmueble se incluyen [descripción de electrodomésticos o línea blanca que se incluya en la casa] Segunda: La suma del arrendamiento corresponde a [monto en numero] (monto en letras) pagaderos por mensualidades adelantados a partir del 7 de febrero de 2017 en [numero de cuenta o medio de pago] a nombre de [Nombre]. Una vez realizado el depósito, el inquilino pasará el comprobante al arrendador. Tercera: El periodo de arrendamiento es de 3 años a partir del [fecha], con incrementos anuales equivalentes al porcentaje de inflación proyectada por el Banco Central para dicho año. Este contrato se entenderá prorrogado automáticamente si el inquilino no avisa con quince días de anticipación su intención de desocupar al final del periodo. Cuarta: El inquilino deposita la suma de [monto en numero] (monto en letras), por concepto de depósito de garantía, suma que se le reintegrará al vencimiento del contrato previa verificación del estado en que devuelve el inmueble. Quinta: Si el inquilino decide dejar la propiedad antes del vencimiento del contrato, deberá avisar con un mes de anticipación y se le retornará la totalidad del depósito de garantía siempre y cuando no hayan daños (excepto los causados por el uso normal) y no tenga meses de alquiler atrasados. Sexta: El inquilino se compromete a respetar las prohibiciones y normas indicadas en el anexo de este contrato; asá mismo declara que recibe el apartamento en el estado de conservación estipulado en el anexo de este contrato. Séptima: El arrendador y el inquilino señalan los siguientes medios para notificaciones: Arrendador: Teléfono Correo electrónico . Inquilino: Teléfono Correo electrónico . Octava: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato producirá la resolución de la misma, con el consiguiente pago de daños y perjuicios por parte del contratante incumpliente. Novena: Se estima este contrato en la suma de [monto mensual multiplicado por la cantidad de meses], en fe de lo anterior firmamos en la ciudad de ______, el [Fecha de la firma]. _________________________ _________________________ Arrendador Inquilino Anexo: Normas de conducta (Modifique según su preferencias o caso particular) Queda expresamente prohibido mantener animales domésticos o de cualquier otra especia en el inmueble. Queda expresamente prohibido efectuar perforaciones en las paredes. El arrendador cada seis meses, tendrá derecho a revisar las condiciones en que se encuentra el inmueble. No se autoriza la realización de arreglos sin previo aviso, los efectuados sin el consentimiento del arrendante no darán derecho a cobrarlos, ni a deducir del importe del alquiler lo gastado por dicho concepto. Se prohíbe prolongar fiestas o ruidos que puedan perturbar al vecindario o a otros inquilinos después de las 9pm de Domingo a Jueves y 12 media noche en viernes y sábado. No se permite almacenar objetos en las zonas comunes (parqueo, balcón) sin consentimiento previo del arrendador. Estado de conservación del apartamento (Modifique según su caso particular) El fregadero se encuentra nuevo y con sus 2 llaves en perfecto funcionamiento Las puertas de

Preguntas frecuentes

¿Qué información debe incluirse para identificar al arrendador y al inquilino?

El contrato solicita nombre, número de cédula y domicilio/datos indicados en el texto para ambas partes. Además, define a quién corresponde la condición de arrendador y de inquilino.

¿Cómo se calcula y cuándo se paga el arrendamiento y el depósito de garantía?

El canon se establece en monto numérico y en letras, pagadero por mensualidades adelantadas desde la fecha indicada y mediante el medio de pago señalado. El inquilino también deposita una suma por depósito de garantía, reintegrable al vencimiento tras verificar el estado de devolución del inmueble.

¿Cuál es la duración del contrato y qué ocurre al final del periodo?

El periodo es de 3 años desde la fecha indicada, con incrementos anuales equivalentes a la inflación proyectada. Se prorroga automáticamente si el inquilino no avisa con quince días de anticipación su intención de desocupar.

Aug 30, 2026

Subido por Olivia Brown