MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOUM DE 1997 - MEMORIA - APE 05.31 CENTRO DE NEGOCIOS CHAMARTÍN

Sep 23, 2026

Modificación puntual del PGOUM de 1997 en los ámbitos de planeamiento APR 08.03 “Prolongación de la Castellana” y APE 05.27 “Colonia Campamento” para establecer determinaciones y parámetros de ordenación de la operación urbanística “Madrid Nuevo Norte”. Incluye la memoria afectada por el cumplimiento del anexo del Acuerdo del Consejo de Gobierno de la CM de 25/3/2020, relativa a la aprobación definitiva de la MPGOUM 1997 para los ámbitos mencionados, con desarrollo estructurado de documentación de ordenación pormenorizada.

IdiomaSpanish

CategoríaInvestigación e Informes

FormatoPDF

Páginas74

Tiempo de lectura1 h 54 min

AccesoGratis para descargar

Tabla de contenidos

ALCANCE, CONTENIDO Y OBJETO

INFORMACIÓN RELEVANTE

SITUACIÓN

DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO

CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO FÍSICO

INFRAESTRUCTURAS, USOS Y EDIFICACIONES EXISTENTES

AFECCIONES Y SERVIDUMBRES

TITULARIDAD DEL SUELO

DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA

OBJETIVOS DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL

DELIMITACIÓN Y SUPERFICIE DEL ÁMBITO

ALTERNATIVAS DE ORDENACIÓN

DESCRIPCIÓN DE LA ORDENACIÓN

USO GLOBAL, EDIFICABILIDAD LUCRATIVA Y APROVECHAMIENTO MÁXIMO

CALIFICACIÓN DEL SUELO DE LAS PARCELAS SUPERPUESTAS

REDES PÚBLICAS

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOUM DE 1997 EN LOS ÁMBITOS DE PLANEAMIENTO: APR 08.03 “PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA” Y APE 05.27 “COLONIA CAMPAMENTO” PARA LA DEFINICIÓN DE LAS DETERMINACIONES Y PARÁMETROS DE ORDENACIÓN DE LA OPERACIÓN URBANÍSTICA “MADRID NUEVO NORTE”. V. DOCUMENTACIÓN DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA APE 05.31 CENTRO DE NEGOCIOS CHAMARTÍN 2. MEMORIA MEMORIA AFECTADA POR EL CUMPLIMIENTO DEL ANEXO DEL ACUERDO DEL CONSEJO DEGOBIERNO DE LA CM DE 25/3/2020 DE APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MPGOUM 1997 PARA EL ÁREA DE PLANEAMIENTO REMITIDO 08.03 “PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA” Y EL ÁREA DEPLANEAMIENTO ESPECÍFICO 05.27 “COLONIA CAMPAMENTO”. OPERACIÓN MADRID NUEVO NORTE. Información de Firmantes del Documento FERNANDO OTERO CARRASCO-SUBDIRECTOR GENERAL Fecha Firma: 18/05/2020 08:25:38 URL de Verificación: [https://sede.madrid.es/csv](https://sede.madrid.es/csv) CSV : 98024E4E01E5FBCE ÍNDICE 1. ALCANCE, CONTENIDO Y OBJETO ....................................................................................... 1 2. INFORMACIÓN RELEVANTE ................................................................................................... 1 2.1. SITUACIÓN ........................................................................................................................ 1 2.2. DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO........................................................................................ 2 2.3. CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO FÍSICO ........................................................................ 4 2.3.1 GEOLOGÍA ........................................................................................................................ 4 2.3.2 EDAFOLOGÍA ................................................................................................................... 4 2.3.3 HIDROGEOLOGÍA ............................................................................................................ 5 2.4. INFRAESTRUCTURAS, USOS Y EDIFICACIONES EXISTENTES ................................. 6 2.4.1 INFRAESTRUCTURAS ..................................................................................................... 6 2.4.2 USOS............................................................................................................................... 10 2.4.3 EDIFICACIONES EXISTENTES ..................................................................................... 11 2.5. AFECCIONES Y SERVIDUMBRES ................................................................................. 11 2.5.1 AFECCIONES Y SERVIDUMBRES AERONÁUTICAS .................................................. 11 2.5.2 AFECCIONES Y SERVIDUMBRES DE CARRETERAS ................................................ 12 2.5.3 AFECCIONES DE METRO E INTERCAMBIADOR ........................................................ 12 2.5.4 AFECCIONES Y SERVIDUMBRES DE CANAL ISABEL II ............................................ 12 2.5.5 AFECCIONES Y SERVIDUMBRES DE VÍAS PECUARIAS........................................... 12 2.5.6 AFECCIONES Y SERVIDUMBRES FERROVIARIAS .................................................... 13 2.5.7 AFECCIONES A EDIFICACIONES................................................................................. 14 2.6. TITULARIDAD DEL SUELO ............................................................................................. 14 3. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA ................. 14 3.1. OBJETIVOS DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL EN EL APE 05.31. 14 3.2. DELIMITACIÓN Y SUPERFICIE DEL ÁMBITO ............................................................... 15 3.3. ALTERNATIVAS DE ORDENACIÓN ............................................................................... 16 3.3.1 ALTERNATIVA 1 ............................................................................................................. 17 3.3.2 ALTERNATIVA 2 ..............................

Preguntas frecuentes

Cuál es el objeto de la modificación puntual del PGOUM de 1997?

Establecer determinaciones y parámetros de ordenación para la operación urbanística “Madrid Nuevo Norte” en los ámbitos APR 08.03 “Prolongación de la Castellana” y APE 05.27 “Colonia Campamento”.

Qué documento acredita el cumplimiento normativo mencionado en la memoria?

El anexo del Acuerdo del Consejo de Gobierno de la CM de 25/3/2020, que aprueba definitivamente la MPGOUM 1997 para los ámbitos remitidos indicados.

Qué información relevante incluye la documentación?

Incluye situación, descripción del entorno, características del medio físico (geología, edafología, hidrogeología), infraestructuras, usos, edificaciones existentes, afecciones y servidumbres, y titularidad del suelo.

Sep 23, 2026

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