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O estudo aborda a evolução da jurisprudência e da legislação pertinente, oferecendo um panorama sobre a segurança jurídica e a eficiência dos mecanismos de garantia real. A pesquisa visa esclarecer as nuances da aplicação da hipoteca e os direitos e deveres das partes envolvidas, fornecendo subsídios para operadores do direito e para a sociedade em geral. 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