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Dispõe sobre a não aplicação dos índices de reajuste, o novo valor do aluguel, forma e prazo de pagamento, multa por atraso, juros, correção monetária e honorários. 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(.......) para pagamento até o dia 3. de cada mês.\nParágrafo Segundo: A impontualidade do LOCATÁRIO no pagamento dos alugueres, implicará na automática multa de 1.% (dez por cento) sobre o valor do atraso, mais juros moratórios de 1% (hum por cento) ao mês, correção monetária e honorários advocatícios de 2.% (vinte por cento) sobre o valor do débito atualizado.\nParágrafo Terceiro:  No valor mensal do aluguel está incluso o Imposto Predial (IPTU), obrigando-se o LOCATÁRIO a pagar as taxas de consumo do luz, água e esgoto e fazer prova desses pagamentos à LOCADORA, seja periodicamente ou ao final da relação locatícia.\nParágrafo Quarto: A bonificação de R$ ..,.. (cinquenta reais) para pagamentos pontuais, prevista no caput desta cláusula constitui mera liberalidade da LOCADORA e vigorará sómente para o período ora prorrogado.\nCLÁUSULA TERCEIRA: Enquanto perdurar a locação o aluguel será reajustado anualmente com base na variação do INPC (Indice Nacional de Preços ao Consumidor) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica - IBGE - e na falta deste pelo IPC (Indice de Preços ao Consumidor) da Fundação Getúlio Vargas.\nParágrafo Único: Se em virtude de lei subsequente, vier a ser admitida correção do aluguel em periodicidade inferior a prevista na legislação vigente, concordam as partes, desde já, em caráter irrevoável, que a correção do aluguel e sua indexação, passarão automáticamente a ser feita no menor prazo que for permetido pela lei posterior.\nCLÁUSULA QUARTA: Assinam também o presente aditivo individual e solidáriamente, mantendo a fiança anteriormente dada, na plenitude de suas responsabilidades ...... e sua mulher ........, devidamente qualificados na Cláusula Décima Segunda do contrato ora aditado.\nCLÁUSULA QUINTA: Ficam mantidas todas as cláusulas e condições do Contrato de Locação Residencial, firmado em .. de ........ de ...., que não foram objeto de expressa retificação, passando o presente a fazer parte integrante do mesmo como um único texto.\nPor estarem assim ajustados, firmam o presente instrumento em .3 (três) vias de igual teor e forma, para os mesmos fins de direito, com as testemunhas abaixo indicadas.\n[Local], [dia] de [mês] de [ano].\n____________________\nLOCADORA\n____________________\nLOCATÁRIO\n____________________\nFIADOR\n____________________\nFIADORA\n____________________\nTESTEMUNHAS(1)\nNome (RG, CPF, endereço)\n____________________\nTESTEMUNHAS(2)\nNome (RG, CPF, endereço)","cbCait9ESBGNxK02","https://ap.wps.com/l/cbCait9ESBGNxK02","doc",24064,"Portuguese","# Termo Aditivo de Locação\n## Cláusula Primeira - Prorrogação do prazo\n## Cláusula Segunda - Regime de reajuste, valor do aluguel e encargos\n## Cláusula Terceira - Reajuste anual por índices\n## Cláusula Quarta - Manutenção da fiança\n## Cláusula Quinta - Manutenção das demais cláusulas\n## Assinaturas e testemunhas","[{\"question\":\"Qual é o prazo previsto no termo aditivo de locação?\",\"answer\":\"A locação fica prorrogada por 12 meses, com início e término indicados no documento. 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