[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"doc-detail-195862-pt":3,"detail-sidebar-cat-1-pt-112":31,"doc-seo-195862-112":64},{"code":4,"msg":5,"data":6},0,"success",{"doc_id":7,"user_id":8,"nickname":9,"user_avatar":10,"doc_module":11,"category_id":12,"category_name":13,"doc_title":14,"doc_description":15,"doc_content":16,"file_id":17,"file_url":18,"file_type":19,"file_size":20,"view_count":21,"is_deleted":4,"is_public":11,"is_downloadable":11,"audit_status":11,"page_count":22,"language":23,"language_code":24,"site_id":25,"html_lang":24,"table_of_contents":26,"faqs":27,"seo_title":28,"seo_description":15,"update_tm":29,"read_time":30},195862,8796095461564,"Liam","https://ap-avatar.wpscdn.com/davatar_155a257f0dc6eb9ab79c44ca47cae57d",1,175,"Geral","Projeto Kitnet Locacao","Este documento apresenta o projeto \"Kitnet Locação\", detalhando o layout e as medições de um estúdio projetado para locação. O projeto inclui planta baixa com dimensões de cômodos como sala (`STUDIO`), área de serviço (`APA`), e banheiro (`W.C.`), além de indicar medidas externas e internas relevantes para a construção e aproveitamento do espaço. Os dados apresentados são cruciais para a etapa de planejamento e execução de unidades habitacionais compactas, visando otimizar a área útil e funcionalidade. Adicionalmente, o documento contém informações sobre parâmetros urbanísticos como coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e gabarito de altura máxima para a zona `ZM`, estabelecendo diretrizes para a edificação em lotes de diferentes metragens e condições de recuo. A documentação é essencial para arquitetos, engenheiros e investidores imobiliários envolvidos no desenvolvimento de projetos de habitação de curto prazo ou unidades de alta rotatividade, prestando suporte para a conformidade com normas técnicas e regulamentações locais.","| COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) | NA |\n| --- | --- |\n\n\n| ZONA DE USO (a) | ZM |\n| --- | --- |\n| COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO | 0,30 |\n| COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO | 1 |\n| COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m) | 2 |\n| TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA-para lotes até 500 m² | 0,85 |\n| TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA-para lotes igual ou superior a 500 m² | 0,70 |\n| GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros) | 28 |\n| RECUO MÍNIMO-FRENTE (i) | 5 |\n| RECUO MÍNIMO-FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m | NA |\n| RECUO MÍNIMO-FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m | 3 (j) |","cbCair7rhiF6RmQ3","https://ap.wps.com/l/cbCair7rhiF6RmQ3","pdf",588641,3,14,"Portuguese","pt",112,"# Parâmetros Urbanísticos\n## Zona de Uso\n## Coeficiente de Aproveitamento\n## Taxa de Ocupação\n## Gabarito de Altura\n## Recuo Mínimo","[{\"question\":\"Quais são as dimensões principais do estúdio projetado?\",\"answer\":\"O estúdio tem uma área útil principal de aproximadamente 5,1m x 4,74m, com uma área de serviço (`APA`) adjacente e um banheiro (`W.C.`) medindo 1,73m x 2,2m externamente e 1,26m x 2m internamente.\"},{\"question\":\"Quais são os parâmetros urbanísticos relevantes para a zona `ZM` apresentados no documento?\",\"answer\":\"Os parâmetros incluem um coeficiente de aproveitamento mínimo de 0,30, básico de 1, e máximo de 2; 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