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Define identificação e responsabilidades das partes, dados do(s) promissário(s) comprador(es) e condições relacionadas a pagamento do sinal. Estabelece, em caso de não compensação de cheques sem quitação ou falha no meio autorizado, rescisão automática e retorno ao status quo ante. Também descreve características de unidades e regras do regime de incorporação.",{"@graph":51,"@context":107},[52,68,90],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/pt/template/",2,{"item":63,"name":31,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/pt/template/formulários/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/pt/template/private-instrument-of-promise-of-sale-and-purchase-of-an-autonomous-unit-core-pinheiros/190452/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/private-instrument-of-promise-of-sale-and-purchase-of-an-autonomous-unit-core-pinheiros/190452.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Margaret","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/pdf","2026-10-05","2026-09-03",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":89},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",5,{"@type":91,"mainEntity":92},"FAQPage",[93,99,103],{"name":94,"@type":95,"acceptedAnswer":96},"Qual é o objetivo do contrato neste instrumento particular?","Question",{"text":97,"@type":98},"O instrumento tem por objetivo a aquisição da Unidade Autônoma indicada no Quadro Resumo, integrante do setor “Hotel” do empreendimento Core Pinheiros.","Answer",{"name":100,"@type":95,"acceptedAnswer":101},"O que acontece se o cheque emitido pelo comprador não for compensado?",{"text":102,"@type":98},"Havendo não compensação sem a respectiva quitação no prazo de até 48 horas após a devolução do cheque, ocorre rescisão automática do instrumento, independentemente de aviso ou notificação, com retorno ao status quo ante.",{"name":104,"@type":95,"acceptedAnswer":105},"Para que finalidade a unidade autônoma deve ser usada no Condo-Hotel?",{"text":106,"@type":98},"A unidade destina-se única e exclusivamente à hospedagem de terceiros, sendo incompatível uso diverso, inclusive para finalidade residencial do próprio comprador, conforme previsto nas condições específicas.","https://schema.org",{"og:url":66,"og:type":109,"og:title":47,"og:site_name":79,"og:description":49},"article",{"robots":111,"canonical":66},"index,follow",{"doc_id":113,"site_id":44},190452,1790577352,{"code":4,"msg":5,"data":116},{"doc_id":113,"user_id":117,"nickname":76,"user_avatar":118,"doc_module":9,"category_id":30,"category_name":31,"doc_title":47,"doc_description":49,"doc_content":119,"file_id":120,"file_url":121,"file_type":122,"file_size":123,"view_count":89,"is_deleted":4,"is_public":9,"is_downloadable":9,"audit_status":9,"page_count":124,"language":125,"language_code":45,"site_id":44,"html_lang":45,"table_of_contents":126,"faqs":127,"seo_title":128,"seo_description":49,"update_tm":129,"read_time":130},137451207643,"https://ap-avatar.wpscdn.com/davatar_3d24733baf745e90a7e4bdd5f77d97b2","| INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE\u003Cbr>AUTÔNOMA |\n| --- |\n| Quadro Resumo |\n\n\n| NOME DO EMPREENDIMENTO: CORE PINHEIROS |\n| --- |\n| ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO: RUA ALVES GUIMARÃES, N°S 287 e 295 / RUA CRISTIANO VIANA, NºS 312, 318 e 328 / RUA ARTUR DE AZEVEDO, NºS 407 e 411 |\n| UNIDADE AUTÔNOMA HOTEL: |\n\n\n| II. PROMISSÁRIO(S) COMPRADOR(ES): |\n| --- |\n| NOME: |\n| NACIONALIDADE: |\n| PROFISSÃO: |\n| ESTADO CIVIL: |\n| RG: ÓRGÃO EXPEDIDOR: |\n| CPF/MF: |\n| ENDEREÇO COMERCIAL: |\n| TELEFONE: |\n| DATA DE NASCIMENTO: |\n| CÔNJUGE: |\n| NACIONALIDADE: |\n| PROFISSÃO: |\n| RG: ÓRGÃO EXPEDIDOR: |\n| CPF/MF: |\n| ENDEREÇO COMERCIAL: |\n| TELEFONE: |\n| DATA DE NASCIMENTO: |\n| REGIME DE CASAMENTO: |\n| DATA DO CASAMENTO: |\n| ENDEREÇO RESIDENCIAL: |\n| TELEFONE: |\n| E-MAIL: |\n| Observação: O(s) PROMISSÁRIO(S) COMPRADOR(ES) aqui identificados é(são) doravante denominado(s) como COMPRADOR, e, em conjunto com a VENDEDORA, como Partes. |\n\n\n| II. PROMISSÁRIO(S) COMPRADOR(ES): |\n| --- |\n| RAZÃO SOCIAL: |\n\n\n| SEDE: |\n| --- |\n| CNPJ/MF: |\n| REPRESENTANTE LEGAL: |\n| RG: |\n| CPF/MF: |\n| NACIONALIDADE: |\n| PROFISSÃO: |\n| ENDEREÇO RESIDENCIAL: |\n| TELEFONE: |\n| E MAIL: |\n| Observação: O(s) PROMISSÁRIO(S) COMPRADOR(ES) aqui identificados é(são) doravante denominado(s) como COMPRADOR, e, em conjunto com a VENDEDORA, como Partes. |\n\n\n| Fica estabelecido que na hipótese de não compensação do(s) cheque(s) emitidos pelo |\n| --- |\n| COMPRADOR, para o pagamento do Sinal, sem a respectiva quitação em moeda |\n| corrente nacional, ou por meio de TED, desde que expressamente autorizada pela |\n| VENDEDORA, no prazo de até 48 (quarenta e oito) horas, contadas da devolução do |\n| mencionado cheque, implicará na automática rescisão deste instrumento, que operar-se-á |\n| independentemente de aviso ou notificação, uma vez que estará caracterizado o |\n| desinteresse do COMPRADOR na continuidade deste negócio. Em tal hipótese, as partes |\n| retornarão ao status quo ante, ficando a VENDEDORA expressamente liberada para |\n| negociar a unidade com terceiros, pelo preço e condições que ela livremente estipular. |\n\n\n| IV. OBJETO DO CONTRATO: |\n| --- |\n|  |\n| O presente Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma (“Contrato”) objetiva a aquisição da unidade autônoma identificada neste Quadro Resumo (“Unidade Autônoma”), que compõem o Setor “Hotel” do empreendimento denominado CORE PINHEIROS (“Empreendimento”), situado na Rua Alves Guimarães, 303, 295, 287, 283, Rua Artur De Azevedo, 401, 403, 407, 411, 413, 417, 419, 427, 437, 443, 449, 453 e Rua Cristiano Viana, 328, 326, 318, 312, 304, 302, no Município de São Paulo-SP, 20º Subdistrito – Jardim América, a ser construído no imóvel objeto da matrícula nº 101.615, do 13º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo (“Matrícula do Imóvel”) . |\n\n\n| CARACTERISTICAS DAS UNIDADES: |\n| --- |\n|  |\n|  SETOR B -HOTEL\u003Cbr>1º Pavimento da Torre Comercial\u003Cbr>1) Unidades cuja numeração termina em 03 conterão cada uma: área privativa de 23,150m² (coberta), área comum de 28,408m² (sendo 22,472m² coberta e 5,936m² descoberta), área total construída coberta e descoberta de 51,558m² , e fração ideal noterreno de 0,12400% .\u003Cbr>2) Unidades cuja numeração termina em 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 conterão cada uma:área privativa de 22,090m² (coberta), área comum de 27,133m² (sendo 21,467m² cobertae 5,666m² descoberta), área total construída coberta e descoberta de 49,223m² , e fração ideal no terreno de 0,11840% .\u003Cbr>3) Unidades cuja numeração termina em 11 conterão cada uma: área privativa de 23,360m² (coberta), área comum de 28,662m² (sendo 22,672m² coberta e 5,990m² descoberta), área total construída coberta e descoberta de 52,022m² , e fração ideal noterreno de 0,12520% . |\n\n\n| (sendo 24,850m² coberta e 6,574m² descoberta), área total construída coberta edescoberta de 57,694m² , e fração ideal no terreno de 0,13740% . |\n| --- |\n| V. REGISTRO DA INCORPORAÇÃO: |\n| V.A. A incorporação imobiliária do","cbCaipx083yNAk3e","https://ap.wps.com/l/cbCaipx083yNAk3e","pdf",150043,31,"Portuguese","# Quadro Resumo\n## Identificação do empreendimento\n## Promissário(s) comprador(es)\n## Observações e definição das partes\n## Condição de pagamento do sinal e rescisão\n## Objeto do contrato\n## Características das unidades\n## Registro da incorporação\n## Condições específicas (Condo-Hotel e Pool)","[{\"question\":\"Qual é o objetivo do contrato neste instrumento particular?\",\"answer\":\"O instrumento tem por objetivo a aquisição da Unidade Autônoma indicada no Quadro Resumo, integrante do setor “Hotel” do empreendimento Core Pinheiros.\"},{\"question\":\"O que acontece se o cheque emitido pelo comprador não for compensado?\",\"answer\":\"Havendo não compensação sem a respectiva quitação no prazo de até 48 horas após a devolução do cheque, ocorre rescisão automática do instrumento, independentemente de aviso ou notificação, com retorno ao status quo ante.\"},{\"question\":\"Para que finalidade a unidade autônoma deve ser usada no Condo-Hotel?\",\"answer\":\"A unidade destina-se única e exclusivamente à hospedagem de terceiros, sendo incompatível uso diverso, inclusive para finalidade residencial do próprio comprador, conforme previsto nas condições específicas.\"}]","Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma - Core Pinheiros | PDF",1788402864,11]