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Define partes, qualificações e garantias (locadora, locatária e fiadores), além do objeto, área, denominação e finalidade do uso. 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(.....) anos\nALUGUEL PERCENTUAL: ...... %  (......... por cento) do faturamento bruto mensal\nALUGUEL MÍNIMO MENSAL REAJUSTÁVEL: R$ .......... (.......................)\nFINALIDADE DA LOCAÇÃO: Exploração do comércio varejista de .........\nDENOMINAÇÃO DA LOJA: \".......................\"\nCOEFICIENTE DE RATEIO NAS DESPESAS DE CUSTEIO DO SHOPPING CENTER (CRD): ...... (...................)\nPartes entre si, LOCADORA e LOCATÁRIA, com a garantia dos fiadores, todos supra qualificados, celebram o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO, que se regerá pelas cláusulas e condições que se seguem e que se obrigam a cumprir:\n2 - DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES.\n2.1 - A LOCADORA é representante dos proprietários do imóvel situado na cidade de ................ - .........., entre as ruas .............. nº ......, e .............................., objeto da matricula nº .......... do Cartório da ...... Circunscrição do Registro de Imóveis da Comarca de ................ - ........, no qual programou um empreendimento denominado \"............................................................\", cujo projeto de construção e respectivas plantas foram aprovados pelos órgão competentes da Prefeitura Municipal de ........................\n2.2 - A LOCATÁRIA, considerando de um lado as características especiais e a natureza específica e \"sui generis\" do empreendimento\n\"......................\", de outro lado tendo em vista a complexidade do mecanismo necessário a colocá-lo em racional funcionamento com eficiente administração a validade de mercado, de modo a se atingir uma melhor técnica de comercialização, levada em linha de conta a localização, as medidas e área que compõem as lojas de uso comercial; atendendo, ainda as condições e \"Know-how\" de que dispõe a LOCADORA e, com vistas, finalmente a atividade que exercita e pretende desenvolver a LOCATÁRIA, coligando integrar seus interesses com os da LOCADORA, objetivos aqui definidos suficientemente, ajustam a presente locação e, juntamente, adere a LOCATÁRIA nesta mesma data a Convenção que Estabelece as Normas Gerais de Locação, Administração, Funcionamento e outras Disposições do \".................\", também assinado pela LOCATÁRIA, tudo com vistas a implantação, desenvolvimento, administração, fiscalização e gerenciamento dos negócios no dito \"..............................\".\n2.3 - A locação em questão será regida pelas cláusulas e condições abaixo enunciadas, pelas disposições pertinentes do Código Civil Brasileiro e leis especiais que regem a espécie, e pelos demais instrumentos que fazem parte integrante e inseparável do presente contrato","cbCaiaCmtAduF1Ak","https://ap.wps.com/l/cbCaiaCmtAduF1Ak","doc",56320,11,"Portuguese","# Quadro resumo\n## Partes (locadora, locatária e fiadores)\n## Objeto e dados da loja\n## Finalidade e denominação\n# Disposições preliminares\n## Representação e empreendimento\n## Normas gerais e convenção\n# Objeto do contrato\n## Localização e plantas anexas\n## Entrega do imóvel\n# Prazo\n## Início e término","[{\"question\":\"Quais são as partes e as garantias previstas no contrato?\",\"answer\":\"O contrato indica LOCADORA, LOCATÁRIA e FIADORES. 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