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O documento comunica o prazo de 20 dias após o recebimento para purgar o débito em atraso e evitar a execução, detalhando como realizar o pagamento (prestações, juros, seguros, multa, débitos fiscais e despesas). Expira o prazo sem purgação, a dívida é exigida integralmente e o imóvel pode ser levado a leilão público para ressarcimento.",{"@graph":51,"@context":110},[52,68,89],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/pt/template/",2,{"item":63,"name":15,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/pt/template/cartas/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/pt/template/notificacao-extrajudicial-notice-of-extrajudicial-foreclosure-purge-the-overdue-debt-in-20-days/167531/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/notificacao-extrajudicial-notice-of-extrajudicial-foreclosure-purge-the-overdue-debt-in-20-days/167531.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Melati","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/octet-stream","2026-10-05","2026-08-31",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":64},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",{"@type":90,"mainEntity":91},"FAQPage",[92,98,102,106],{"name":93,"@type":94,"acceptedAnswer":95},"Qual é o objetivo da notificação extrajudicial?","Question",{"text":96,"@type":97},"Informar ao mutuário que há autorização legal para promover a execução extrajudicial da hipoteca do imóvel, pois a dívida referente ao contrato de empréstimo venceu.","Answer",{"name":99,"@type":94,"acceptedAnswer":100},"Quanto tempo o mutuário tem para evitar a execução?",{"text":101,"@type":97},"O documento estabelece prazo de 20 dias a contar do recebimento para purgar o débito em atraso e evitar a execução da dívida.",{"name":103,"@type":94,"acceptedAnswer":104},"Quais pagamentos são necessários para purgar a dívida?",{"text":105,"@type":97},"Devem ser pagos as prestações em atraso, juros moratórios, prêmios de seguro, multa contratual (se houver), débitos fiscais (se houver) e despesas com execução.",{"name":107,"@type":94,"acceptedAnswer":108},"O que acontece se o prazo de 20 dias não for cumprido?",{"text":109,"@type":97},"Esgotado o prazo sem purgação, a dívida passa a ser exigida na totalidade, com acréscimo de despesas, e o imóvel hipotecado poderá ser levado a venda em público leilão.","https://schema.org",{"og:url":66,"og:type":112,"og:title":47,"og:site_name":79,"og:description":49},"article",{"robots":114,"canonical":66},"index,follow",{"doc_id":116,"site_id":44},167531,1790839050,{"code":4,"msg":5,"data":119},{"doc_id":116,"user_id":120,"nickname":76,"user_avatar":121,"doc_module":9,"category_id":14,"category_name":15,"doc_title":47,"doc_description":49,"doc_content":122,"file_id":123,"file_url":124,"file_type":125,"file_size":126,"view_count":64,"is_deleted":4,"is_public":9,"is_downloadable":9,"audit_status":9,"page_count":9,"language":127,"language_code":45,"site_id":44,"html_lang":45,"table_of_contents":128,"faqs":129,"seo_title":130,"seo_description":49,"update_tm":131,"read_time":4},962085570644,"https://ap-avatar.wpscdn.com/davatar_994ba38a5ba835b3df7d355c54d3ed8d","NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL\n....... de ....... de .........\nIlmo. Sr. ...........\ne Sra. ..............\nEndereços .......\n1. Pela presente, vimos, na qualidade de agente fiduciário designado para o caso, cientificá-lo (s) de que estamos autorizados na forma da lei (decreto / lei nº 70, de 21/11/66 e regulamentação complementar) a promover a execução extra judicial da hipoteca que onera o imóvel da Rua ....., n.º ....., nesta cidade, por se achar vencida a dívida referente ao contrato de empréstimo celebrado por V.S.a.(s), na qualidade de mutuário(s), em ..../..../... para a aquisição do referido imóvel, com ....... hipoteca esta inscrita no ....... Ofício de Registro de Imóveis em ..../..../...., sob o número ..... às folhas ..... no livro ..... e à(s) cédula(s) hipotecária(s), averbada(s) à margem da citada inscrição.\n2.De acordo com a lei, V.S.ª(s) tem(êm) o prazo de 20 (vinte) dias a contar do recebimento desta purgar(em) o débito em atraso e evitar(em) a execução da dívida, o que poderá ser feito à Rua ......, nº  ...... no horário de ...... às ..... em todos os dias úteis exceto sábados.\n3.Para seu melhor esclarecimento, comunicamo-lhe(s) que para a purgação a que nos referimos no item anterior, deverá(ão) V.S.ª(s) pagar as prestações em atraso, juros moratórios, prêmios de seguro, multa contratual (se houver), débitos fiscais (se houver) e despesas com execução. Tais parcelas no momento totalizam R$ ...... (......) cálculos elaborados até ..../..../.....\n4.Esgotado o prazo mencionado no item 2 e não purgado o débito em atraso, a dívida passará a ser exigida em sua totalidade acrescida das despesas, e não apenas as prestações em atraso, o que onerará sobremodo as responsabilidades de V.S.ª(s) além de o imóvel hipotecado ficar à venda em público leilão para ressarcir o montante devido.\nAtenciosamente,\n__________________\nAGENTE FIDUCIÁRIO","cbCaimezh3GPqFrS","https://ap.wps.com/l/cbCaimezh3GPqFrS","doc",21504,"Portuguese","# NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL\n## Identificação do agente fiduciário e fundamento legal\n## Prazo de 20 dias para purgar o débito\n## Valores e parcelas exigidas para regularização\n## Consequências do não pagamento e eventual leilão","[{\"question\":\"Qual é o objetivo da notificação extrajudicial?\",\"answer\":\"Informar ao mutuário que há autorização legal para promover a execução extrajudicial da hipoteca do imóvel, pois a dívida referente ao contrato de empréstimo venceu.\"},{\"question\":\"Quanto tempo o mutuário tem para evitar a execução?\",\"answer\":\"O documento estabelece prazo de 20 dias a contar do recebimento para purgar o débito em atraso e evitar a execução da dívida.\"},{\"question\":\"Quais pagamentos são necessários para purgar a dívida?\",\"answer\":\"Devem ser pagos as prestações em atraso, juros moratórios, prêmios de seguro, multa contratual (se houver), débitos fiscais (se houver) e despesas com execução.\"},{\"question\":\"O que acontece se o prazo de 20 dias não for cumprido?\",\"answer\":\"Esgotado o prazo sem purgação, a dívida passa a ser exigida na totalidade, com acréscimo de despesas, e o imóvel hipotecado poderá ser levado a venda em público leilão.\"}]","NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL - Aviso de execução extrajudicial de hipoteca - Purgação do débito em 20 dias | DOC",1788215597]