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Define o objeto, as condições do imóvel, forma de pagamento do preço com sinal e parcelamento, regras de eventual ajuste por medição (“ad mensuram”) e critérios de restituição em caso de pagamento superior. 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OU,\nSE PESSOA FÍSICA [inserir nome], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador do RG de nº [=], CPF nº [=], com endereço residencial na na Rua/Avenida [=], Centro, CEP: [=], cidade de [=], estado [=], de e-mail [=] e número de telefone [=].\n, doravante denominada simplesmente como VENDEDORA e, de outro lado,\nPROMITENTE COMPRADORA:\nSE PESSOA JURÍDICA [razão social da empresa], sociedade inscrita no CNPJ/MF sob o n.º [=], com sede na Rua/Avenida [=], Centro, CEP: [=], cidade de [=], estado [=], neste ato devidamente representado na forma do seu contrato social pelo administrador [inserir nome], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador do RG de nº [=], CPF nº [=], com endereço residencial na na Rua/Avenida [=], Centro, CEP: [=], cidade de [=], estado [=], de e-mail [=] e número de telefone [=].\nSE PESSOA FÍSICA [inserir nome], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], portador do RG de nº [=], CPF nº [=], com endereço residencial na na Rua/Avenida [=], Centro, CEP: [=], cidade de [=], estado [=], de e-mail [=] e número de telefone [=].\n, doravante designados simplesmente COMPRADORES, tendo entre si justo e contratado o seguinte:\nCONSIDERANDO QUE:\na COMPRADORA tem interesse em adquirir o Imóvel abaixo descrito, e a VENDEDORA tem interesse em vendê-lo, observados os termos e condições estabelecidos no presente instrumento particular de compromisso de venda e compra; e,\na VENDEDORA, na presente data, é proprietária do Imóvel, e que o presente compromisso de venda e compra tem por objeto a venda e compra deste.\nAs partes acima nomeadas e qualificadas (“Partes”, e “Parte”, quando individualmente) resolvem celebrar o presente Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel (“Contrato”), o qual será integralmente regido pelas cláusulas, condições e estipulações adiante estabelecidas, que mutuamente aceitam e se obrigam a cumprir, a saber:\nOBJETO\nO objeto do presente instrumento consiste no compromisso para venda e compra de imóvel, no qual a VENDEDORA, sendo legítima proprietária e possuidora, promete vender, transmitindo posse, propriedade e outorgando a competente Escritura Definitiva, ou documento equivalente, do imóvel a seguir descrito e caracterizado e, por sua vez, os COMPRADORES, prometem comprar referido bem, pagando o preço aqui convencionado, nos termos e condições deste pacto.\nDO IMÓVEL\n[descrever o imóvel em riqueza de detalhes].\nPREÇO\nO preço total, certo e ajustado, que os COMPRADORES pagarão à VENDEDORA é de R$ [inserir valor em números] ([inserir valor por escrito]), da seguinte forma:\nSinal: R$ [inserir valor em números] ([inserir valor por escrito]), neste ato, como sinal e princípio de pagamento, em moeda corrente, dando a VENDEDORA plena, geral e irrevogável quitação.\nParcelamento: R$ [inserir valor em números] ([inserir valor por escrito]), em [=] ([quantidade de parcelas por escrito]) parcelas, nas seguintes datas e valores fixos: [confirmar a necessidade dessa cláusula].\nO presente Contrato é celebrado em caráter “ad mensuram”. 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