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O instrumento define qualificação das partes, finalidade de comercialização do imóvel, preço ajustado com sinal e quitação, condições de pagamento do saldo e transmissão da posse mediante entrega das chaves. Regula também a obrigação de outorga de escritura definitiva, responsabilidades tributárias e de registros, possibilidade de cessão de direitos, irrevogabilidade, foro de eleição e assinaturas com testemunhas.",{"@graph":51,"@context":106},[52,68,89],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/pt/template/",2,{"item":63,"name":31,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/pt/template/formulários/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/pt/template/sample-contract-for-cash-purchase-and-sale/162485/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/sample-contract-for-cash-purchase-and-sale/162485.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Gloria","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document","2026-09-28","2026-08-30",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":61},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",{"@type":90,"mainEntity":91},"FAQPage",[92,98,102],{"name":93,"@type":94,"acceptedAnswer":95},"Quais informações precisam ser preenchidas na Cláusula 1ª para vendedor e comprador?","Question",{"text":96,"@type":97},"Devem ser informados dados de identificação como nome ou razão social, nacionalidade, estado civil (quando pessoa física), profissão, identidade, CPF ou CNPJ e endereço. 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Em qualquer caso, apague esta frase ao final.\nCônjuge do Vendedor\nNome: [Clique aqui e digite]\nNacionalidade: [Clique aqui e digite]\nProfissão: [Clique aqui e digite]\nIdentidade: [Clique aqui e digite]\nCPF: [Clique aqui e digite]\nComprador\nNome ou Razão Social: [Clique aqui e digite]\nNacionalidade (se pessoa física): [Clique aqui e digite]\nEstado Civil (se pessoa física): [Clique aqui e digite]\nProfissão (se pessoa física): [Clique aqui e digite]\nIdentidade (se pessoa física): [Clique aqui e digite]\nCPF ou CNPJ: [Clique aqui e digite]\nEndereço: [Clique aqui e digite]\nSe o comprador for casado, preencha os campos abaixo, caso contrário apague os mesmos. Em qualquer caso, apague esta frase ao final.\nCônjuge do Comprador\nNome: [Clique aqui e digite]\nNacionalidade: [Clique aqui e digite]\nProfissão: [Clique aqui e digite]\nIdentidade: [Clique aqui e digite]\nCPF: [Clique aqui e digite]\nCLÁUSULA 2ª - O presente contrato tem por finalidade a comercialização do imóvel descrito a seguir, de propriedade do VENDEDOR:\nEndereço do Imóvel: [Clique aqui e digite]\nNúmero de Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis: [Clique aqui e digite]\nCLÁUSULA 3ª - Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR tem ajustado vender, conforme promete ao COMPRADOR, e esse comprar-lhe, o imóvel descrito e caracterizado na Cláusula 2ª, que possue de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, dívidas, arrestos ou seqüestros, ou, ainda, de restrições de qualquer natureza, pelo preço e de conformidade com as cláusulas ora estabelecidas.\nCLÁUSULA 4ª - O preço certo e ajustado da venda ora acertada é de R$ [Clique aqui e digite o valor]  ([Clique aqui e digite o valor por extenso]), por conta do qual o VENDEDOR confessa e declara haver recebido do COMPRADOR o valor de R$ [Clique aqui e digite o valor]  ([Clique aqui e digite o valor por extenso]), a título de sinal de negócio e princípio de pagamento, conforme recibo assinado pelo VENDEDOR e que, na época do pagamento, foi entregue aos COMPRADOR e de cujo recebimento dão a mais ampla quitação.\nParágrafo único - O restante do preço, no valor de R$ [Clique aqui e digite o valor]  ([Clique aqui e digite o valor por extenso]), será pago pelo COMPRADOR da seguinte forma:\n[Clique aqui e digite as condições de pagamento]\nCLÁUSULA 5ª - A posse do imóvel objeto deste contrato é transmitida pelo VENDEDOR ao COMPRADOR neste ato, situação essa representada pela entrega das chaves do referido imóvel.\nCLÁUSULA 6ª - O VENDEDOR obriga-se a outorgar ao COMPRADOR, ou em nome de quem por ele for indicado ou que ainda legalmente o represente, a competente Escritura Definitiva de Compra e Venda do imóvel descrito na Cláusula 2ª, totalmente livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames de qualquer natureza, no prazo máximo de [Clique aqui e digite] dias, contados da data de assinatura deste contrato.\nParágrafo único - A recusa do VENDEDOR em outorgar a escritura Definitiva de que trata esta Cláusula dará ao COMPRADOR o direito de pedir adjudicação compulsória do imóvel, além de perdas e danos que venham a ser causados em razão da citada recusa.\nCLÁUSULA 7ª - A partir da data de assinatura do presente contrato, correrão por conta exclusiva do COMPRADOR todos os impostos, taxas ou contribuições fiscais de qualquer natureza incidentes sobr","cbCainY7uZflQi8W","https://ap.wps.com/l/cbCainY7uZflQi8W","docx",15357,"Portuguese","# Cláusula 1ª - Qualificação das Partes\n# Cláusula 2ª - Finalidade do Contrato\n# Cláusula 3ª - Ajuste de Venda e Caracterização do Imóvel\n# Cláusula 4ª - Preço, Sinal e Forma de Pagamento\n# Cláusula 5ª - Transmissão da Posse\n# Cláusula 6ª - Escritura Definitiva e Consequências\n# Cláusula 7ª - Impostos, Taxas e Despesas de Registro\n# Cláusula 8ª - Cessão de Direitos\n# Cláusula 9ª - Irrevogabilidade e Irretratabilidade\n# Cláusula 10ª - Aceitação e Cumprimento\n# Cláusula 11ª - Autorização para Registro\n# Cláusula 12ª - Foro de Eleição","[{\"question\":\"Quais informações precisam ser preenchidas na Cláusula 1ª para vendedor e comprador?\",\"answer\":\"Devem ser informados dados de identificação como nome ou razão social, nacionalidade, estado civil (quando pessoa física), profissão, identidade, CPF ou CNPJ e endereço. 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