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Destaca a obrigatoriedade do registro quando houver negociação de unidades autônomas antes do término da construção, sob pena de responsabilização do incorporador, construtor ou corretor conforme a Lei 4.591/64.",{"@graph":14,"@context":73},[15,34,56],{"@type":16,"itemListElement":17},"BreadcrumbList",[18,23,27,31],{"item":19,"name":20,"@type":21,"position":22},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",1,{"item":24,"name":25,"@type":21,"position":26},"https://docshare.wps.com/pt/template/","Template",2,{"item":28,"name":29,"@type":21,"position":30},"https://docshare.wps.com/pt/template/formulários/","Formulários",3,{"item":32,"name":10,"@type":21,"position":33},"https://docshare.wps.com/pt/template/memorial-of-incorporation-model-to-request-the-registration-of-real-estate-development/171634/",4,{"url":32,"name":10,"@type":35,"image":36,"author":41,"headline":10,"publisher":44,"fileFormat":47,"inLanguage":8,"description":12,"dateModified":48,"datePublished":49,"encodingFormat":47,"isAccessibleForFree":50,"interactionStatistic":51},"DigitalDocument",{"url":37,"@type":38,"width":39,"height":40},"https://docshare.wps.com/thumbnails/memorial-of-incorporation-model-to-request-the-registration-of-real-estate-development/171634.png","ImageObject",442,249,{"name":42,"@type":43},"Anda","Person",{"url":19,"name":45,"@type":46},"DocShare","Organization","application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document","2026-10-05","2026-09-01",true,{"@type":52,"interactionType":53,"userInteractionCount":55},"InteractionCounter",{"@type":54},"ViewAction",5,{"@type":57,"mainEntity":58},"FAQPage",[59,65,69],{"name":60,"@type":61,"acceptedAnswer":62},"Qual é a finalidade do memorial de incorporação neste modelo?","Question",{"text":63,"@type":64},"Serve para requerer, perante o cartório competente, o registro da incorporação imobiliária do empreendimento a ser construído, com os dados necessários para a instrução do pedido.","Answer",{"name":66,"@type":61,"acceptedAnswer":67},"Os dados fornecidos no modelo devem ser usados como estão?",{"text":68,"@type":64},"Não. 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Seguir a documentação relacionada na Lista de Documentos para Incorporação, bem como as observações.\nTrata-se apenas de um modelo. Os dados são fictícios, devendo ser adaptado ao caso concreto.\nÉ obrigatório o registro da incorporação quando for negociar unidades autônomas antes do término da construção, sob pena de responder o incorporador/construtor/corretor por crime contra a economia popular nos termos do art. 65 da Lei 4.591/64.\nSra. Oficial Registradora de Imóveis\nCartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis\nMontes Claros – MG.\n1 .  PROPRIETÁRIO(S)\nSE PESSOA FÍSICA:\nNome: _________________________________________________________________, nacionalidade: __________________, portador(a) da carteira de identidade:  _________________________________,\nCPF: _____________________________, estado civil _______________________, data de casamento __/__/__, regime de bens ______________________, convive em união estável?:\n( )Sim ( )Não, profissão: ________________________, filho(a) de: ________________________________________ e _______________________________________, residente e domiciliado(a) na ________________________________, número: _______, complemento: __________________, Bairro: __________________________________________, na cidade de ___________________________,estado______,telefone(s)___________________________________,endereço profissional: ________________________________________________________________ e-mail _______________________________________________. Dados do Cônjuge (se houver): Nome: _________________________________________________________________, nacionalidade: __________________, Portador(a) da carteira de identidade:  ____________________________,\nCPF: _______________________, estado civil _______________________, houve Pacto Antenupcial? ( )Sim ( )Não. Profissão: __________________________________________. Filho de ________________________________________ e _________________________________________. telefone(s):_______________,endereço profissional:_________________________________________ e-mail _________________________,  vem, respeitosamente, perante V. Sa., através de seus sócios administradores, ao final assinados, requerer, de acordo com o que dispõe a Lei no 4.591, de 16 de dezembro de 1964 e posteriores alterações, o registro da incorporação imobiliária do empreendimento a ser construído com os característicos a seguir discriminados.\nSE PESSOA JURÍDICA:\nNome: _____________________________________________________________________, CNPJ nº ___________________________________, NIRE ________________________________, com sede na ______________________________, número____, no Bairro ________________, na cidade de _____________________________, estado ____________________. Neste ato representada por: Nome: ________________________________________________________________, nacionalidade: __________________, Portador(a) da carteira de identidade:  ________________________________,\nCPF: _____________________________, estado civil ___________________,  convive em união estável?: ( )Sim ( )Não, profissão: ________________________, filho(a) de: ________________________________________ e _______________________________________, residente e domiciliado(a) na ________________________________, Número: _______, Complemento: __________________, Bairro: _____________________________, na cidade de _________________________________,estado______,telefone(s)____________________________,\nendereço profissional: ________________________________________________________________ e-mail _______________________________________________.Dados do Cônjuge (se houver): Nome: ________________________________________________________________, nacionalidade: __________________, Portador(a) da carteira de identidade:  ____________________________,\nCPF: ______________, estado civil _______________________, houve Pacto Antenupcial?\n( )Sim ( )Não. 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