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Inclui minuta de carta ao Oficial para intimação devedor(es) nos termos do art. 26 da Lei 9.514/1997 e minuta de ofício ao(s) devedor(es), informando encargos, valores atualizados por data, prazos e advertência sobre consolidação da propriedade em favor da credora fiduciária em caso de não purga no prazo de 15 dias.",{"@graph":51,"@context":107},[52,68,90],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/pt/template/",2,{"item":63,"name":15,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/pt/template/cartas/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/pt/template/extrajudicial-notice-summons-act-letter-and-official-notice-template/174427/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/extrajudicial-notice-summons-act-letter-and-official-notice-template/174427.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Riley","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document","2026-10-05","2026-09-02",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":89},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",5,{"@type":91,"mainEntity":92},"FAQPage",[93,99,103],{"name":94,"@type":95,"acceptedAnswer":96},"O que é o termo de qualificação registral e quando ele é preenchido?","Question",{"text":97,"@type":98},"É o termo preenchido após analisar o título e a matrícula, responsabilizando o usuário pelas informações inseridas. 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O presente termo será digitalizado e vinculado ao Protocolo ___________.\nData: __/__/____\nAssinatura: _______________\nConferido por __________________.\nMODELO DE ATO A SER PRATICADO\nCARTA:\nREPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL\n___________________________________\n__________________________\nOficial\nENDEREÇO\nCONTATO\nEMAIL\nCidade, __/__/_____\nPrezado Oficial:\nSolicito à V. Sª., nos termos do parágrafo 3º, do artigo 26 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, que proceda a intimação de _________________, no(s) seguinte(s) endereço(s): _____________, todos nesta cidade, do teor do ofício nº _______/___, expedido por esta Serventia, em __ de ____ de ________, anexo.\nOutrossim, solicito que nos seja informado sobre a citada intimação ou não.\nAproveito da oportunidade para apresentar a V. Sª meus protestos de elevada estima e consideração.\nAtenciosamente\n_______________________________________________\nOficial do Registro\n__________\nOFICIAL DO REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS _____________________________\nnana/vk/Prot. ______\nOFICIO:\nREPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL\n_______________________________\n__________________\nOficial\nENDEREÇO\nCONTATOS\nEMAIL\nOfício nº _____/____\t\t\t\t\t\t       cidade, ___ de ___ de _______.\nPrezado(s) Senhor(es):\n1\tNa qualidade de oficial da _____________________________________________, segundo as atribuições conferidas pelo Art. 26 da Lei 9.514/97, bem como pelo credor(a)____________________________________________, registrada na matrícula nº _______ do Registro Geral desta Serventia, referente ao imóvel situado na _________________________________________________, nesta cidade, com saldo devedor de responsabilidade de Vossa(s) Senhoria(s), venho intimar-lhe(s) para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos nºs _________, com vencimento de _______________ a _______________, respectivamente.\n2\tInformo ainda, que o valor total desses encargos, posicionado em ___/___/___ , corresponde a R$_______________ (              ) (ATENÇÃO: colocar sempre a data do ofício no posicionamento e o valor atualizado naquela data), sujeito à atualização monetária, aos juros de mora e às despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento, somando-se, também, o(s) encargo(s) que vencer(em) no prazo desta intimação, conforme projeção do débito para fins de purga no Registro de Imóveis, em anexo.\n3\tAssim, procedo a INTIMAÇÃO de Vossa(s) Senhoria(s), para que se dirija(m) a __________________e/ou a este Ofício de Registro de Imóveis, situado na Rua _________________________ (ATENÇÃO: colocar se não tiver o nome da agência ou diretamente perante a instituição financeira) onde deverá(ão) efetuar a purga do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 dias, contados a partir da data da intimação.\n4\tNa oportunidade, fica(m) Vossa(s) Senhoria(s) ciente(s) de que o não cumprimento da referida obrigação no prazo ora estipulado, garante o direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor da credora fiduciária – _","cbCaiqIepl2vmrXW","https://ap.wps.com/l/cbCaiqIepl2vmrXW","docx",79383,"Portuguese","# NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL\n## PRENOTAÇÃO - checklist de qualificação registral\n## MODELO DE ATO A SER PRATICADO - CARTA\n## MODELO DE ATO A SER PRATICADO - OFÍCIO","[{\"question\":\"O que é o termo de qualificação registral e quando ele é preenchido?\",\"answer\":\"É o termo preenchido após analisar o título e a matrícula, responsabilizando o usuário pelas informações inseridas. 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