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Prevê comunicação por escrito, exigência de seguro contra incêndio e contratação do seguro fiança no início do vínculo, além de multa, tolerância, prazo e rescisão.",{"@graph":14,"@context":72},[15,34,55],{"@type":16,"itemListElement":17},"BreadcrumbList",[18,23,27,31],{"item":19,"name":20,"@type":21,"position":22},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",1,{"item":24,"name":25,"@type":21,"position":26},"https://docshare.wps.com/pt/template/","Template",2,{"item":28,"name":29,"@type":21,"position":30},"https://docshare.wps.com/pt/template/formulários/","Formulários",3,{"item":32,"name":10,"@type":21,"position":33},"https://docshare.wps.com/pt/template/residential-lease-contract-with-surety-insurance-residential-lease-contract/173610/",4,{"url":32,"name":10,"@type":35,"image":36,"author":41,"headline":10,"publisher":44,"fileFormat":47,"inLanguage":8,"description":12,"dateModified":48,"datePublished":49,"encodingFormat":47,"isAccessibleForFree":50,"interactionStatistic":51},"DigitalDocument",{"url":37,"@type":38,"width":39,"height":40},"https://docshare.wps.com/thumbnails/residential-lease-contract-with-surety-insurance-residential-lease-contract/173610.png","ImageObject",442,249,{"name":42,"@type":43},"Angel","Person",{"url":19,"name":45,"@type":46},"DocShare","Organization","application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document","2026-10-05","2026-09-01",true,{"@type":52,"interactionType":53,"userInteractionCount":33},"InteractionCounter",{"@type":54},"ViewAction",{"@type":56,"mainEntity":57},"FAQPage",[58,64,68],{"name":59,"@type":60,"acceptedAnswer":61},"Qual é o objeto do contrato de locação residencial?","Question",{"text":62,"@type":63},"O contrato tem como objeto o imóvel de propriedade do locador, descrito com endereço e registro, livre de ônus ou dívidas, entregue ao locatário conforme as características do auto de vistoria.","Answer",{"name":65,"@type":60,"acceptedAnswer":66},"O locatário pode sublocar ou usar o imóvel para outros fins?",{"text":67,"@type":63},"Não. 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O presente tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado na Rua (.............................................................), bairro (.................), Cidade (...............), Cep (................), no Estado (.....), sob o Registro nº (..................), do Cartório do (.................) Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas.\nCláusula 2ª. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo LOCADOR ao LOCATÁRIO, possui as características contidas no auto de vistoria anexo que desde já aceitam expressamente.\nDA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL\nCláusula 3ª. A presente LOCAÇÃO destina-se restritivamente ao uso do imóvel para fins residenciais, restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo autorização expressa do LOCADOR.\nDAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL\nCláusula 4ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições descritas no auto de vistoria, ou seja, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma.\nCláusula 5ª. Fica também acordado, que o imóvel será devolvido nas mesmas condições previstas no auto de vistoria, além de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.\nBENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES\nCláusula 6ª. Qualquer benfeitoria ou construção que seja destinada ao imóvel objeto deste, deverá de imediato, ser submetida a autorização expressa do LOCADOR.\nCláusula 7ª. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao LOCADOR aceitá-la ou não, restando ao LOCATÁRIO em caso do LOCADOR não aceitá-la, modificar o imóvel da maneira que lhe foi entregue.\nCláusula 8ª. As benfeitorias, consertos ou reparos farão parte integrante do imóvel, não assistindo ao LOCATÁRIO o direito de retenção ou indenização sobre as mesmas.\nDO CONDOMINIO\nCláusula 9ª. Fica desde já ciente o LOCATÁRIO, que, em caso de edifício onde haja condomínio, restará o mesmo obrigado por todas as cláusulas constantes na Convenção e no Regulamento Interno existente.\nDO DIREITO DE PREFERÊNCIA\nCláusula 10ª. Caso o LOCADOR manifeste vontade de vender o imóvel objeto do presente, deverá propor por escrito ao LOCATÁRIO que se obrigará a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunicação inicial.\nCláusula 11ª. O LOCATÁRIO, não se mani","cbCaic36yNTKKu1N","https://ap.wps.com/l/cbCaic36yNTKKu1N","docx",18903,6,"Portuguese","# Identificação das partes contratantes\n# Do objeto do contrato\n## Da utilização do imóvel\n## Das condições do imóvel\n# Benfeitorias e construções\n# Do condomínio\n# Do direito de preferência\n# Das vistorias\n# Dos atos de informação entre os contratantes\n# Do seguro contra incêndio e outras providências\n# Do seguro fiança","[{\"question\":\"Qual é o objeto do contrato de locação residencial?\",\"answer\":\"O contrato tem como objeto o imóvel de propriedade do locador, descrito com endereço e registro, livre de ônus ou dívidas, entregue ao locatário conforme as características do auto de vistoria.\"},{\"question\":\"O locatário pode sublocar ou usar o imóvel para outros fins?\",\"answer\":\"Não. 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