[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"doc-seo-174399-112":3,"detail-sidebar-cat-1-pt-112":81,"doc-detail-174399-pt":115},{"code":4,"msg":5,"data":6},0,"ok",{"site_id":7,"language":8,"slug":9,"title":10,"keywords":11,"description":12,"schema_data":13,"social_meta":74,"head_meta":76,"extra_data":78,"updated_unix":80},112,"pt","residential-lease-contract-with-security-deposit","CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL COM CAUÇÃO","","Contrato particular de locação residencial com caução, estabelecendo as partes locador(es) e locatário(s) e suas qualificações. Define objeto e imóvel (localização, registro e estado de conservação conforme auto de vistoria), além do prazo de locação e forma de devolução das chaves. Estabelece aluguel mensal, vencimentos, critérios de recibo, reajuste anual por índices inflacionários, cobrança de valores em atraso, responsabilidades por despesas e tributos, multa e juros, tolerância para pagamento e desconto condicionado à antecipação.",{"@graph":14,"@context":73},[15,34,56],{"@type":16,"itemListElement":17},"BreadcrumbList",[18,23,27,31],{"item":19,"name":20,"@type":21,"position":22},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",1,{"item":24,"name":25,"@type":21,"position":26},"https://docshare.wps.com/pt/template/","Template",2,{"item":28,"name":29,"@type":21,"position":30},"https://docshare.wps.com/pt/template/formulários/","Formulários",3,{"item":32,"name":10,"@type":21,"position":33},"https://docshare.wps.com/pt/template/residential-lease-contract-with-security-deposit/174399/",4,{"url":32,"name":10,"@type":35,"image":36,"author":41,"headline":10,"publisher":44,"fileFormat":47,"inLanguage":8,"description":12,"dateModified":48,"datePublished":49,"encodingFormat":47,"isAccessibleForFree":50,"interactionStatistic":51},"DigitalDocument",{"url":37,"@type":38,"width":39,"height":40},"https://docshare.wps.com/thumbnails/residential-lease-contract-with-security-deposit/174399.png","ImageObject",442,249,{"name":42,"@type":43},"8796093062539","Person",{"url":19,"name":45,"@type":46},"DocShare","Organization","application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document","2026-10-05","2026-09-02",true,{"@type":52,"interactionType":53,"userInteractionCount":55},"InteractionCounter",{"@type":54},"ViewAction",7,{"@type":57,"mainEntity":58},"FAQPage",[59,65,69],{"name":60,"@type":61,"acceptedAnswer":62},"Quais são as partes e como o contrato identifica o locador e o locatário?","Question",{"text":63,"@type":64},"O contrato identifica locador(es) e locatário(s) com nome, nacionalidade, profissão, estado civil e documentos de identificação, além de endereço completo e cônjuge quando aplicável.","Answer",{"name":66,"@type":61,"acceptedAnswer":67},"O que define o objeto do contrato de locação residencial?",{"text":68,"@type":64},"O objeto é o imóvel de propriedade do locador, descrito com endereço e registro, livre de ônus ou dívidas, com suas características aceitas conforme auto de vistoria anexo.",{"name":70,"@type":61,"acceptedAnswer":71},"Quais são as regras de pagamento do aluguel e as penalidades em caso de atraso?",{"text":72,"@type":64},"O locatário deve pagar o aluguel mensal até o quinto dia útil do mês subsequente ao vencido, sob multa de 10%, juros de mora de 1% ao mês e correção monetária. Há ainda previsão de tolerância de pagamento até o segundo dia útil após o vencimento e desconto se o pagamento for antecipado.","https://schema.org",{"og:url":32,"og:type":75,"og:title":10,"og:site_name":45,"og:description":12},"article",{"robots":77,"canonical":32},"index,follow",{"doc_id":79,"site_id":7},174399,1790842000,{"code":4,"msg":82,"data":83},"success",[84,88,92,96,100,104,107,111],{"id":85,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":86,"show_sort_weight":4,"slug":87},167,"Apresentações","apresentacoes",{"id":89,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":90,"show_sort_weight":4,"slug":91},174,"Cartas","cartas",{"id":93,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":94,"show_sort_weight":4,"slug":95},171,"Cartazes","cartazes",{"id":97,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":98,"show_sort_weight":4,"slug":99},168,"Currículos","curriculos",{"id":101,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":102,"show_sort_weight":4,"slug":103},170,"Faturas","faturas",{"id":105,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":29,"show_sort_weight":4,"slug":106},173,"formularios",{"id":108,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":109,"show_sort_weight":4,"slug":110},175,"Geral","geral-25299031d61e408a910febceb3238a26",{"id":112,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":113,"show_sort_weight":4,"slug":114},172,"Redes sociais","redes-sociais",{"code":4,"msg":82,"data":116},{"doc_id":79,"user_id":117,"nickname":42,"user_avatar":11,"doc_module":22,"category_id":105,"category_name":29,"doc_title":10,"doc_description":12,"doc_content":118,"file_id":119,"file_url":120,"file_type":121,"file_size":122,"view_count":55,"is_deleted":4,"is_public":22,"is_downloadable":22,"audit_status":22,"page_count":123,"language":124,"language_code":8,"site_id":7,"html_lang":8,"table_of_contents":125,"faqs":126,"seo_title":127,"seo_description":12,"update_tm":128,"read_time":26},8796093062539,"CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL COM CAUÇÃO\nPARTES\n(Nome do Locador), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.º (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profissão), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), ambos capazes, neste ato denominado(s) LOCADOR(ES).\nDe outro lado, denominado(s) LOCATÁRIO(S), (Nome do Locatário), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.º (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profissão), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), ambos capazes.\nTêm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.\nCLÁUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO\nO presente, tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro n.º (xxx), do Cartório do (xxx) Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas.\nPARÁGRAFO ÚNICO: O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo LOCADOR ao LOCATÁRIO , possui as características contidas no auto de vistoria anexo, que desde já aceitam expressamente.\nCLÁUSULA 2 - PRAZO DE LOCAÇÃO\nA presente locação terá o lapso temporal de validade de (xxx) meses, a iniciar-se no dia (xxx), do mês (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do mês (xxx) no ano de (xxx), data a qual o imóvel deverá ser devolvido nas condições previstas no PARÁGRAFO QUARTO da CLÁUSULA 4, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.\nCLÁUSULA 3 - VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS\nComo aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR, e na sua ausência ficará autorizado a recebê-lo seu procurador (Nome do Procurador e endereço completo). Devendo faze-lo até o quinto dia útil de cada mês, subseqüente ao vencido, sob pena de multa, correções e despesas previstas nos PARÁGRAFOS QUARTO e QUINTO desta CLÁUSULA.\nPARÁGRAFO PRIMEIRO: RECIBO: Fica obrigado o LOCADOR ou seu procurador, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-á tal recibo, desde que haja a apresentação pelo LOCATÁRIO, dos comprovantes de todas as despesas do imóvel devidamente quitadas. Caso o LOCATÁRIO venha a efetuar o pagamento do aluguel através de cheque, restará facultado ao LOCADOR emitir os recibos de pagamento somente após compensação do mesmo.\nPARÁGRAFO SEGUNDO: REAJUSTE: O valor do aluguel será reajustado anualmente, tendo como base, os índices previstos e acumulados no período anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc.), em caso de falta deste índice, o reajustamento do aluguel terá por base a média da variação dos índices inflacionários do ano corrente ao da execução do aluguel, até o primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma mudança no âmbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como o próprio aluguel, serão revistos pelas partes.\nPARÁGRAFO TERCEIRO: COBRANÇA: Faculta ao LOCADOR ou seu procurador, cobrar do LOCATÁRIO, o(s) aluguel(éis), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste contrato, utilizando-se para isso, de todos os meios legais admitidos. O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se não compensado(s) até o quinto dia útil contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionarão mora do LOCATÁRIO, facultando ao LOCADOR a aplicação do disposto no PARÁGRAFO QUINTO desta CLÁUSULA.\nPARÁGRAFO QUARTO: DESPESAS E TRIBUTOS: Todas as despesas diretament","cbCaiaPuIshT4TBs","https://ap.wps.com/l/cbCaiaPuIshT4TBs","docx",18005,5,"Portuguese","# CLÁUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO\n## PARÁGRAFO ÚNICO\n# CLÁUSULA 2 - PRAZO DE LOCAÇÃO\n# CLÁUSULA 3 - VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS\n## PARÁGRAFO PRIMEIRO: RECIBO\n## PARÁGRAFO SEGUNDO: REAJUSTE\n## PARÁGRAFO TERCEIRO: COBRANÇA\n## PARÁGRAFO QUARTO: DESPESAS E TRIBUTOS\n## PARÁGRAFO QUINTO: MULTA\n## PARÁGRAFO SEXTO: DO ATRASO NO PAGAMENTO\n## PARÁGRAFO SÉTIMO: DESCONTO\n## PARÁGRAFO OITAVO: TOLERÂNCIA\n# CLÁUSULA 4 - UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL\n## PARÁGRAFO PRIMEIRO: DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL","[{\"question\":\"Quais são as partes e como o contrato identifica o locador e o locatário?\",\"answer\":\"O contrato identifica locador(es) e locatário(s) com nome, nacionalidade, profissão, estado civil e documentos de identificação, além de endereço completo e cônjuge quando aplicável.\"},{\"question\":\"O que define o objeto do contrato de locação residencial?\",\"answer\":\"O objeto é o imóvel de propriedade do locador, descrito com endereço e registro, livre de ônus ou dívidas, com suas características aceitas conforme auto de vistoria anexo.\"},{\"question\":\"Quais são as regras de pagamento do aluguel e as penalidades em caso de atraso?\",\"answer\":\"O locatário deve pagar o aluguel mensal até o quinto dia útil do mês subsequente ao vencido, sob multa de 10%, juros de mora de 1% ao mês e correção monetária. Há ainda previsão de tolerância de pagamento até o segundo dia útil após o vencimento e desconto se o pagamento for antecipado.\"}]","CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL COM CAUÇÃO | DOCX",1788312943]