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Peruzzo, brasileira, casada, CPF nº 908.182.100-87, RG nº 4064981791, residente e domiciliada na localidade de Santo Antônio, interior, município de Santa Cecília do Sul/RS, resolvem celebrar o presente Contrato de Locação, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:  \nI. OBJETO : Constitui objeto do presente contrato a locaçãode um imóvel rural com área de 30 .000m ² (trinta mil metros quadrados), dentro de um todo maior de 53 .782,50m ²(cinqüenta e três mil setecentos e oitenta metros e cinqüenta decímetros quadrados), situado na localidade de São Valentin, município de Santa Cecília do Sul/RS, conforme matrícula nº 15685, Livro nº 2, fl.01, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tapejara/RS.  \nII. PRAZO : O prazo de locação é de 12 (doze) meses, tendoinício em 01/06/2013 e término previsto para o dia 31/05/2013 .  \nParágrafo Único: Findo prazo acima ajustado, se o(a) LOCATÁRIO continuar no imóvel por mais de 30 (trinta) dias, sem oposição dos LOCADORES, ficará a locaçãoprorrogada automaticamente por prazo indeterminado, nas mesmas bases contratuais ; entretanto, o imóvel somentepoderá ser retomado nos casos previstos em lei, mas poderá ser devolvido pelo LOCATÁRIO a qualquer tempo, sem aincidência de qualquer multa por este motivo, desde que mediante comunicação prévia, por escrito, com antecedênciamínima de 30 (trinta) dias, da data da restituição do imóvel locado, sob pena de pagar a quantia correspondentea 02 (dois) meses de aluguel e encargos vigentes.  \nIII. FINALIDADE : O imóvel locado será utilizado pelo Locador para exploração da pedreira existente no local mediante cominuição (britagem e/ou moagem) do material mineral encontrado, podendo o Locador utilizar/extrair aquantidade de pedras que entender pertinente e necessária, sem que isso reflita no valor ajustado do aluguel.  \nIV. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO : O valor mensal do aluguel é de R$ 625,00 ( seiscentos e vinte cinco reais).  \nParágrafo Único: O aluguel estabelecido no caput desta cláusula deverá ser pago até o dia 10 do mês seguinte aovencido, diretamente aos LOCADORES ou mediante depósitobancário.  \nV. ATRASO NO PAGAMENTO : O não pagamento do aluguel no prazo ajustado na cláusula 4ª implicará em multa de 2%(dois por cento) sobre o valor do débito, juros de 1% (umpor cento) ao mês e correção monetária calculada variaçãodo IGP-M .  \nVI . CESSÃO, SUBLOCAÇÃO E EMPRÉSTIMO: O LOCATÁRIO nãopoderá transferir este contrato, ou sublocar o imóvel no  \ntodo ou em parte, sem prévia autorização por escrito dos LOCADORES .  \nVII . RESCISÃO: O presente contrato ficará rescindido depleno direito, independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial e sem que assista a nenhuma das partes o direito a qualquer indenização, ficando aspartes, daí por diante, desobrigadas por todas as cláusulas deste contrato, nos seguintes casos:  \na) Processo de desapropriação total ou parcial do imóvel locado;  \nb) Qualquer fato que impeça o Locador de utilizar o imóvel para a finalidade descrita na Cláusula Terceira .  \nVIII . ALIENAÇÃO DO IMÓVEL: Caso o imóvel objeto da locaçãofor alienado durante o prazo locatício, o adquirente ficaobrigado a cumprir os termos deste Contrato de Locação.  \nIX . 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