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Estabelece o objeto do negócio, incluindo matrícula, cartório, título aquisitivo, inscrição municipal e descrição do imóvel. Define preço e forma de pagamento, regras de honorários do corretor e limitações de sua responsabilidade. Trata da entrega de documentos e certidões, prazos para lavratura de escritura, consequências de inadimplência, despesas com transmissão, cessão de direitos, encargos de água e energia e disposições gerais sobre vistoria, entrega de chaves e posse.",{"@graph":51,"@context":107},[52,68,90],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/pt/template/",2,{"item":63,"name":31,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/pt/template/formulários/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/pt/template/cash-purchase-and-sale-agreement-for-real-estate/171629/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/cash-purchase-and-sale-agreement-for-real-estate/171629.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"8796093062539","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/octet-stream","2026-10-05","2026-09-01",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":89},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",5,{"@type":91,"mainEntity":92},"FAQPage",[93,99,103],{"name":94,"@type":95,"acceptedAnswer":96},"Qual é o objeto do contrato de compra e venda à vista?","Question",{"text":97,"@type":98},"O objeto é a compra e a venda do imóvel, descrito com matrícula, cartório, título aquisitivo, inscrição municipal e demais elementos informados na cláusula 2ª.","Answer",{"name":100,"@type":95,"acceptedAnswer":101},"Como é definido o preço e o pagamento do imóvel?",{"text":102,"@type":98},"O preço é apresentado em valor e por extenso e o pagamento é feito mediante depósito em conta bancária indicada de titularidade do(s) vendedor(es).",{"name":104,"@type":95,"acceptedAnswer":105},"Quais são as consequências do não cumprimento dos prazos para lavratura da escritura?",{"text":106,"@type":98},"Se o(s) comprador(es) não promover(em) a lavratura no prazo, o(s) vendedor(es) fica(m) isento(s) de apresentar novas certidões. 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Identificação das partes:\n1) De um lado como comprador(es):\na) Nome: \u0013 FORMTEXT \u0014xxx\u0015;\u0013 FORMTEXT \u0014\u0015\nb) CPF: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nc) Profissão:\u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nd) Estado civil: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nd) Endereço: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\ne) Telefones: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nf) E-mail: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015.\n1.1) e seu cônjuge ou companheiro(a), se união estável:\na) Nome: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\u0013 FORMTEXT \u0014\u0015\nb) CPF: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nc) Profissão: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015.\n1.2) e de outro lado, como vendedor(es):\na) Nome: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\u0013 FORMTEXT \u0014\u0015\nb) CPF: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nc) Profissão:\u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nd) Estado civil: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nd) Endereço: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\ne) Telefones: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nf) E-mail: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015.\n1.1) e seu cônjuge ou companheiro(a), se união estável:\na) Nome: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\u0013 FORMTEXT \u0014\u0015\nb) CPF: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nc) Profissão: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015.\n2) As partes declaram, sob as penas da lei, que são verazes as indicações sobre suas identidade, estado civil, nacionalidades, profissões, endereços, cadastros fiscais e econômico–financeiros\nCláusula 2ª – Objeto do contrato\n1) O presente contrato tem por finalidade a compra e a venda ad corpus do imóvel descrito a seguir, de propriedade do(s) vendedor(es):\na) Matrícula: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nb) Cartório: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nc) Título aquisitivo: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nc) Inscrição municipal(IPTU/ITU,ITR): \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\nd) Endereço: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015;\ne) Descrição do imóvel: \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015.\n2) O(s) vendedor(es) declara(m) que:\na) São proprietários e possuidores a justo título do imóvel acima descrito que ele está livre e desembaraçado de qualquer ônus ou gravame, judicial ou extrajudicial, inclusive de natureza tributária;\nb) Não tem(ê) contra si qualquer débito, protestou ou ação cível, criminal ou trabalhista cuja garantia possa vir a ser o imóvel acima descrito.\nc) Inexiste a seu encargo responsabilidade oriunda de tutela, curatela ou testamentária..\nCláusula 3ª – Preço do imóvel e condições de pagamento\n1) A transação objeto deste instrumento contratual tem preço de (R$): \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015, por extenso (\u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015), e serão pagos mediante depósito na seguinte conta bancária de titularidade do(s) vendedor(es):\na)banco \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015, agência \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015, conta bancária n.º\u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015.\nCláusula 4ª – Honorários do corretor de imóveis\n1) O presente negócio foi intermediado pelo corretor de imóveis \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015, que apresentou, ao oferecer o imóvel, dados rigorosamente certos, não omitiu detalhes que o depreciem, e informou às partes dos riscos e demais circunstâncias que pudessem influenciar o negócio;\n2) As partes declaram que previamente examinaram e verificaram a(s) procuração(ões), o título aquisitivo, a escritura e as certidões registrais do imóvel objeto do presente contrato e isentam o corretor de imóveis acerca da veracidade desses documentos.\n3) Pelos serviços do intermediação o(s) vendedor(es) pagará(ão) ao corretor de imóveis o importe de R$ \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015, por extenso (\u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015) no ato da assinatura do presente contrato.\n4) O arrependimento posterior de qualquer nas partes não implica na devolução dos honorários profissionais;\n5) A responsabilidade do corretor de imóveis limita-se à intermediação da presente transação, excluindo de si todas e quaisquer obrigações assumidas pelas partes.\nCláusula 5ª – Certidões negativas e lavratura da escritura:\n1) O(s) vendedor(es), neste ato, entregam ao comprador(es) todos os documentos e certidões reais e pessoais necessários à lavratura da escritura pública de compra e venda, que deverá ser lavrada no prazo máximo de \u0013 FORMTEXT \u0014XXX\u0015 dias.\n2) A inadimplência do(s) comprador(es) em promover","cbCairOSJjONGkqF","https://ap.wps.com/l/cbCairOSJjONGkqF","doc",69120,"Portuguese","# Cláusula 1ª - 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