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Le document rappelle que rien n’est strictement obligatoire, tout en conseillant un accord entre propriétaire et locataire sur le contenu. Il propose les éléments recommandés pour l’état des lieux d’entrée et de sortie : date, personnes, références du bail, description pièce par pièce, dégâts, propreté, relevés des compteurs, inventaire des clés et dispositifs, ainsi que les signatures et mentions « lu et approuvé ».",{"@graph":51,"@context":106},[52,68,89],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/fr/template/",2,{"item":63,"name":31,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/fr/template/lettres/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/fr/template/what-to-write-in-the-move-inmove-out-inspection-report-kot-wallonia/204940/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/what-to-write-in-the-move-inmove-out-inspection-report-kot-wallonia/204940.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Hazel","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/pdf","2026-09-20","2026-09-05",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":61},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",{"@type":90,"mainEntity":91},"FAQPage",[92,98,102],{"name":93,"@type":94,"acceptedAnswer":95},"Faut-il obligatoirement utiliser un modèle d’état des lieux en Wallonie ?","Question",{"text":96,"@type":97},"Non. 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(kot Wallonie)  \nMise à jour : Mercredi 22 avril 2026  \nRégion wallonne  \nRien n'est obligatoire.  \nVous pouvez vous mettre d'accord avec le propriétaire sur ce que vous voulez écrire dans l'état des lieux. Pour vous aider :  \n un modèle d'état des lieux fait par le gouvernement wallon (mais il n'est pas obligatoire) ;(ce modèle est dans les documents-types sous cette fiche)  \n la liste des informations à écrire dans l'état des lieux (liste prévue par la réglementation) . Mais vous n'êtes pas obligés d'utiliser ce modèle ni d'écrire toutes ces informations.  \nEssayez d'être précis dans l'état des lieux.  \nCela vous évite des désaccords et donc des problèmes à la fin du bail.  \nEtat des lieux d'entrée  \nDate, titre et personnes :  \n date de l’état des lieux ;  \n identité des personnes qui font l’état des lieux ;  \n références du bail :  \n coordonnées du propriétaire et du locataire ;  \n adresse du logement ;  \n date de début du bail.  \nEtat du logement :  \n aperçu rapide de l'état du logement, des matériaux et des équipements ;  \n état général d'entretien et de propreté du logement ;  \n description pour chaque pièce de :  \n l'état apparent ;  \n les dégâts ;  \n l'état de propreté ;  \n état et le fonctionnement apparent deséquipements ;  \n liste des documents d'entretien des équipements et de leur date d'exécution ;  \n relevé des index des compteurs et des jauges des citernes ;  \n liste des clés , télécommandes , badges , puces , etc. , remis au locataire ;  \n existence et localisation des détecteurs incendie.  \nSignatures :  \n des personnes présentes (souvent locataire et propriétaire) , précédées de la mention \" lu et approuvé \" ;  \n du ou des experts chargés des constatations.  \nEtat des lieux de sortie  \nDate, titre et personnes :  \n date de l’état des lieux ;  \n identité des personnes qui font l’état des lieux ;  \n logement dont on fait l'état des lieux ;  \n références au bail :  \n date du bail ;  \n date de l’état des lieux d’entrée ;  \n durée d'occupation du logement ;  \n avenant au bail.  \nEtat du logement  \n dégâts constatés et responsabilité du locataire ;  \n relevé des index des compteurs et des jauges des citernes ;  \n liste des clés , télécommandes , badges , puces , etc. , remis par le locataire ;  \n observations sur des éléments ou des documents à remettre.  \nSignatures :  \n lieu et date de signature de l'état des lieux de sortie ;  \n signatures :  \n des personnes présentes (souvent locataire et propriétaire) , précédées de la mention \" lu et approuvé \" ;  \n du ou des experts chargés des constatations.  \nPour plus d’informations vous pouvez consulter :  \nLes références légales  \nArticles 27 et 28 du décret du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation.  \nLes documents types  \nModèle d'état des lieux (Wallonie)  \nBrochure : Le bail d'habitation en Wallonie- éditée par le SPW-édition juin 2024  \nBrochure : Le bail étudiant- édition juin 2024- éditée par le SPW  \nSchéma explicatif : Bail étudiant en Wallonie-quelles règles s'appliquent ?","cbCairmxVuR73cQb","https://ap.wps.com/l/cbCairmxVuR73cQb","pdf",49222,"French","# État des lieux en Région wallonne\n## Ce qui est obligatoire ou non\n## État des lieux d'entrée\n## État des lieux de sortie\n## État du logement et observations\n## Références légales et documents types","[{\"question\":\"Faut-il obligatoirement utiliser un modèle d’état des lieux en Wallonie ?\",\"answer\":\"Non. 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