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Si l’offre n’a pas été acceptée dans ce délai par le vendeur, l’offrant ne sera plus tenu d’acheter le bien.\nLe vendeur avertira par écrit l’offrant de son acceptation de l’offre dans le délai de validité repris ci-dessus.\n( La vente sera conclue et définitive dès que l’acceptation de cette offre aura été communiquée à l’offrant.\nCompromis de vente\nSi l’offre est acceptée par le vendeur, l’offrant et le vendeur s'engagent à signer un compromis de vente dans les 15 jours de l'acceptation de l'offre chez Maître Tiphène FREDERIC à Mons. Ce délai peut être prolongé par l’étude notariale pour des raisons administratives.\nGarantie\nL’offrant versera, au plus tard au jour de la signature du compromis de vente, une \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/G/garantie\" \u0014garantie\u0015 de _______% du prix de vente.\nCette \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/G/garantie\" \u0014garantie\u0015 restera \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/S/somme-consignee\" \u0014consignée\u0015 en l’étude du notaire qui recevra l’acte authentique de vente et sera restituée à l’offrant en cas de non réalisation des éventuelles conditions suspensives.\nLe jour de la signature de l’acte, la \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/G/garantie\" \u0014garantie\u0015 vaudra acompte sur le prix de vente.\nLes frais de la vente\nÀ la signature de l’acte, l’offrant paiera les \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/D/droits-denregistrement\" \u0014droits d’enregistrement\u0015, les \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/D/debours\" \u0014,\u0015 le forfait légal, les honoraires, la TVA ainsi que les frais de crédit le cas échéant.\nL’offrant est informé qu’il peut trouver une estimation du coût global d’une vente sur \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/calcul-de-frais\" \u0014notaire.be\u0015 et demander à son notaire.\nCondition suspensive\n#Choisir une option :\nSOIT OFFRE SOUS CONDITION SUSPENSIVE  Si l’offre est acceptée, le compromis de vente devra contenir une \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/C/condition-suspensive-1\" \u0014condition suspensive\u0015 d’obtention d’un financement par l’offrant :\nd’un montant de # EUR ;\nau taux normal du marché ;\ndans un délai de # semaines à partir de la signature du compromis de vente.\nSOIT OFFRE FERME : Si l’offre est acceptée, le compromis de vente ne devra pas contenir de \u0013 HYPERLINK \"https://www.notaire.be/lexique/C/condition-suspensive-1\" \u0014condition suspensive\u0015 d’obtention d’un financement.\nTransfert de propriété – Occupation et jouissance\nL’offrant deviendra propriétaire du bien le jour de la signature de l’acte.\nIl est averti que le bien est :\nSOIT libre d’occupation et vide de tout mobilier. 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