[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"doc-seo-204932-114":3,"detail-sidebar-cat-1-fr-114":74,"doc-detail-204932-fr":108},{"code":4,"msg":5,"data":6},0,"ok",{"site_id":7,"language":8,"slug":9,"title":10,"keywords":11,"description":12,"schema_data":13,"social_meta":67,"head_meta":69,"extra_data":71,"updated_unix":73},114,"fr","move-out-inventory-report-practical-guide-to-leave-your-rental-with-peace-of-mind","Etat des lieux de sortie - Guide pratique pour quitter votre logement en toute sérénité","","Guide pratique destiné aux locataires pour préparer le départ et réussir l’état des lieux de sortie. Le document rappelle que l’état des lieux d’entrée sert de référence, tout en prévoyant une tolérance liée à la vétusté et à la force majeure. Il détaille les obligations légales et les démarches avant tout travail (autorisation écrite, liste précise), propose une check-list de nettoyage et de remise en état par pièces, et mentionne les règles relatives aux indemnités et amortissements. Une base réglementaire (AGRB 2017) encadre les responsabilités.",{"@graph":14,"@context":66},[15,34,49],{"@type":16,"itemListElement":17},"BreadcrumbList",[18,23,27,31],{"item":19,"name":20,"@type":21,"position":22},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",1,{"item":24,"name":25,"@type":21,"position":26},"https://docshare.wps.com/fr/template/","Template",2,{"item":28,"name":29,"@type":21,"position":30},"https://docshare.wps.com/fr/template/formulaires/","Formulaires",3,{"item":32,"name":10,"@type":21,"position":33},"https://docshare.wps.com/fr/template/move-out-inventory-report-practical-guide-to-leave-your-rental-with-peace-of-mind/204932/",4,{"url":32,"name":10,"@type":35,"author":36,"headline":10,"publisher":39,"fileFormat":42,"inLanguage":8,"description":12,"dateModified":43,"datePublished":43,"encodingFormat":42,"isAccessibleForFree":44,"interactionStatistic":45},"DigitalDocument",{"name":37,"@type":38},"Emma Wilson","Person",{"url":19,"name":40,"@type":41},"DocShare","Organization","application/pdf","2026-09-05",true,{"@type":46,"interactionType":47,"userInteractionCount":4},"InteractionCounter",{"@type":48},"ViewAction",{"@type":50,"mainEntity":51},"FAQPage",[52,58,62],{"name":53,"@type":54,"acceptedAnswer":55},"Quel est l’objectif principal de l’état des lieux de sortie ?","Question",{"text":56,"@type":57},"L’état des lieux de sortie sert à vérifier que le logement a été correctement entretenu pendant toute la durée du bail et à préparer la restitution du bien dans l’état requis.","Answer",{"name":59,"@type":54,"acceptedAnswer":60},"Que faut-il faire avant d’engager des travaux dans le logement ?",{"text":61,"@type":57},"Demander l’autorisation par écrit au bailleur et fournir une liste précise des travaux (nature de la réfection, qualité des matériaux, couleurs envisagées). À défaut, la remise en état peut être exigée à vos frais.",{"name":63,"@type":54,"acceptedAnswer":64},"Comment la vétusté et la force majeure sont-elles prises en compte ?",{"text":65,"@type":57},"Le document indique qu’une tolérance s’applique à ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou par force majeure, en complément de la référence établie lors de l’état des lieux d’entrée.","https://schema.org",{"og:url":32,"og:type":68,"og:title":10,"og:site_name":40,"og:description":12},"article",{"robots":70,"canonical":32},"index,follow",{"doc_id":72,"site_id":7},204932,1788576663,{"code":4,"msg":75,"data":76},"success",[77,81,85,89,92,96,100,104],{"id":78,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":79,"show_sort_weight":4,"slug":80},187,"Affiches","affiches",{"id":82,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":83,"show_sort_weight":4,"slug":84},185,"CV","cv-de4d58cbecd644d0a7e318765621a3e1",{"id":86,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":87,"show_sort_weight":4,"slug":88},186,"Factures","factures",{"id":90,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":29,"show_sort_weight":4,"slug":91},189,"formulaires",{"id":93,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":94,"show_sort_weight":4,"slug":95},191,"Général","general-191",{"id":97,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":98,"show_sort_weight":4,"slug":99},190,"Lettres","lettres",{"id":101,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":102,"show_sort_weight":4,"slug":103},184,"Présentations","cv-767d690125b54e1a9d6afd8b391bba13",{"id":105,"doc_module":22,"doc_module_name":25,"category_name":106,"show_sort_weight":4,"slug":107},188,"Réseaux sociaux","reseaux-sociaux",{"code":4,"msg":75,"data":109},{"doc_id":72,"user_id":110,"nickname":37,"user_avatar":111,"doc_module":22,"category_id":90,"category_name":29,"doc_title":10,"doc_description":12,"doc_content":112,"file_id":113,"file_url":114,"file_type":115,"file_size":116,"view_count":4,"is_deleted":4,"is_public":22,"is_downloadable":22,"audit_status":22,"page_count":117,"language":118,"language_code":8,"site_id":7,"html_lang":8,"table_of_contents":119,"faqs":120,"seo_title":121,"seo_description":12,"update_tm":73,"read_time":33},3848291630094,"https://eur-avatar.wpscdn.com/davatar_085a072bc5b1113ac321206ff7593b45","ETAT DES LIEUX DE SORTIE  \nGuide pratique pour quitter votre logement en toute sérénité  \nSOMMAIRE  \nEtat des lie ux de sortie : guide pr atique pour quitter  ...................................... 3  \nvotre logement en toute sérénité Votre checklist : ce que vous devez faire avant l’etat des lieux de sortie  ............. 4  \nAmor tisse ment : tout s avoi r s ur l’usure locative normale  ................................ 6  \nTableau 2023 des indemnités de dégâts ou manquements locatifs  ................... 9  \nContact  ............................................................................................. 12  \nETAT DES LIEUX DE SORTIE: GUIDE PRATIQUE POUR QUITTER VOTRE LOGEMENT EN TOUTE SÉRÉNITÉ  \nEn tant que locataire de BinHôme, vous avez signé un état des lieux d’entrée pour le bien que vous louez  . Lorsque vous quitterez votre logement, vous serez invité à le restituer tel que vous l’avez reçu  . Toutefois, une tolérance sera de mise pour ce qui aura péri ou aura été dégradé par vétusté ou par force majeure  . L’état des lieux établi à l’entrée fera foi de l’état dans lequel vous avez reçu le logement. Un état des lieux de sortie permet ainsi à BinHôme de s’assurer que le bien a été correctement entretenu durant toute la durée du bail  .  \nEn effet, nous vous rappelons, qu’en vertu de la loi, vous êtes tenu d’user du bien loué en « personne prudente et raisonnable » et d’informer le bailleur des réparations devant être exécutées.  \nAinsi, avant d’entamer destravaux de quelque nature qu’ilssoient, vous devez demander l’autorisation par écrit à BinHôme, en lui soumettant la liste précise des travaux: nature de la réfection, qualité des matériaux utilisés, couleurs envisagées, etc  . A défaut, vous serez tenu de remettre le bien dans l’état dans lequel vous l’avez reçu à vos frais  .  \nDans ce guide pratique, vous trouverez une check-list des tâches et des vérifications à réaliser afin d’éviter les mauvaises surprises à la fin du bail, au moment de l’expertise de sortie  . Pour rappel, et comme indiqué dans le règlement d’ordre intérieur (R  . O  . I  .), un expert sera désigné pour établir un constat d’état des lieux de sortie détaillé  . Nous vous rappelons également de prévenir vos fournisseurs d’énergie: eau, gaz et électricité.  \nPar ailleurs, nous vous communiquons deux listes de renseignements dans ce document : une qui comprend les prix appliqués par l’expert en cas de dégâts constatés ainsi qu’une autre reprenant les amortissements dont il est tenu compte à propos de l’usure ou la vétusté des biens loués  . Veuillez noter que ces listes ne sont pas exhaustives  . Parmi les autres bonnes pratiques, nous vous invitons à relire lerèglement d’ordre intérieur ainsi qu’à consulter le site web de BinHôme via ce lien: [www](www)  . binhome  . brussels   .  \nEnfin, notez que cette matière est régie par l’Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale (AGRB) du 17 novembre 2017 et ses annexes  . Il reprend de manière détaillée les obligations du locataire et du bailleur .  \n3  \nBINHÔME / ETAT DES LIEUX DE SORTIE  \nVOTRE CHECKLIST: CE QUE VOUS DEVEZ FAIRE AVANT L’ETAT DES LIEUX DE SORTIE  \n\n| DE MANIÈRE GÉNÉRALE |  |\n| --- | --- |\n| Toutes les pièces du bien loué doivent être correctement nettoyées: sols, murs, armoires, sanitaires, fenêtres, hotte (la dégraisser et changer le filtre)… |  |\n| Le bien doit être complètement vide (y compris les caves, balcons, jardins, garages, boîtes aux lettres) : pas de poubelles ni de vieux meubles  . |  |\n| Laver les voiles/tentures et paillassons s’ils font partie de la location  . |  |\n| LES MURS, PLAFONDS ET AUTRES SURFACES |  |\n| Ôter tout autocollant, crochet, clou, colle, chenille, vis… et colmater les trous. |  |\n| Repeindre les murs, plafonds et autres surfaces dans la couleur d’origine si vous occupez le logement depuis moins de 6 ans et que les peintures sontabîmées  . |  |\n| En cas de trace de nicotine: peindre les murs, portes et plafonds dans la couleur d’origi","cbCaioD1wCzAETFe","https://ap.wps.com/l/cbCaioD1wCzAETFe","pdf",163579,12,"French","# Etat des lieux de sortie : guide pratique pour quitter votre logement en toute sérénité\n## Votre checklist : ce que vous devez faire avant l’etat des lieux de sortie\n## Amor tissement : tout savoir sur l’usure locative normale\n## Tableau 2023 des indemnités de dégâts ou manquements locatifs\n## Contact","[{\"question\":\"Quel est l’objectif principal de l’état des lieux de sortie ?\",\"answer\":\"L’état des lieux de sortie sert à vérifier que le logement a été correctement entretenu pendant toute la durée du bail et à préparer la restitution du bien dans l’état requis.\"},{\"question\":\"Que faut-il faire avant d’engager des travaux dans le logement ?\",\"answer\":\"Demander l’autorisation par écrit au bailleur et fournir une liste précise des travaux (nature de la réfection, qualité des matériaux, couleurs envisagées). 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