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Le document précise les biens loués, leur destination, la consistance et la désignation des équipements, ainsi que les modalités relatives à l’état des lieux d’entrée et de sortie. 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Adresse postale ………………………………………………………….  \nCi-après dénommé(e) \" LE BAILLEUR\"d'une part,  \nET  \nMonsieur/Madame/Mademoiselle   Né(e) le ………………………………………….. demeurant à ............ ................................................................................... Tél :.............................................……………….. Adresse postale ………………………………………………………….  \nCi-après dénommé(e) \" LE LOCATAIRE\"  \nd'autre part.  \nIL EST CONVENU CE QUI SUIT  \nArticle 1 – DES BIENS LOUES  \nDESTINATION DES BIENS LOUES (cocher)  \n\n|  | Locaux meublés à usage d’habitation principale |  | Locaux meublés à usage professionnel et d’habitation principale |\n| --- | --- | --- | --- |\n|  | Locaux non meublés à usage d’habitation principale |  | Locaux non meublés à usage professionnel et d’habitation principale |\n|  | Autres locaux loués accessoirement au local principal (garage, places de stationnement, jardins…) Préciser :   |  |  |\n\nCONSISTANCE ET DESIGNATION DES BIENS LOUES (cocher et dénombrer)  \n\n|  | Appartement. Type : ………………… |  |  |  |  | Chambre :   |  | Terrasse :   |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n|  | Maison individuelle |  |  |  |  | Salle de bains :   |  | Garage : ….. pour …….. voitures |\n|  | Surface habitable :   m² |  |  |  |  | Salon :   |  | Autre :   |\n|  | Localisation :   |  |  |  |  | Cuisine :   |  |  |\n|  | Terrain de   m² |  |  |  |  | Buanderie :   |  |  |\n|  |  | Clôturé |  | Non clôturé |  |  |  |  |\n\nEN CAS DE CO-PROPRIETE, DESIGNATION DES LOCAUX ET EQUIPEMENTS LOUES, FAISANT L’OBJET D’UN  USAGE COMMUN (cocher)  \n\n|  | Interphone |  | Antenne TV |  | Piscine |  | Néant |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n|  | Portail électrique |  | Jardin |  | Ascenseur |  | Autres :   |\n\nPar les présentes, le bailleur fait bail et donne à loyer au locataire, qui accepte, les locaux ci-dessus désignés pour l’usage cidessus indiqué .  \nArticle 2 – ETAT DES LIEUX  \nUn état des lieux contradictoire sera établi lors de la remise des clés au locataire et sera annexé au présent bail.  \nDans le mois qui suit la date de prise d’effet du contrat, le locataire peut apporter des précisions sur l’état des lieux. Le bailleur doit pouvoir répondre et constater la véracité de ces précisions.  \nÀ défaut d’état des lieux, la présomption établie par l’article 1731 du code civil, tel qu’applicable en Polynésie française, ne pourra être invoquée par celle des parties qui aura fait obstacle à l’établissement de l’état des lieux.  \nEn fin de bail, lors de la restitution des clefs, un état des lieux de sortie sera à nouveau établi contradictoirement.  \nArticle 3-DUREEDU BAIL  \nLe présent bail est établi pour une durée de : (cocher et dénombrer)  \n□ ……ans (trois ans minimum pour les locaux non meublés)  \n□ ……an(s) (un an minimum pour les locaux meublés)  \nIl commence à courir le ............................……pour se terminer le ...............................................  \nArticle 4-LOYER  \nEn sus des charges et conditions indiquées ci-après, le locataire s’engage à verser un loyer mensuel, payable d’avance le ……dechaque mois, fixé pour la première année à la somme de .................................................. francs CFP, au bénéfice du bailleur. Tout paiement aura lieu selon les modalités suivantes : ……………………...………………………….………………  \nLe montant du loyer pourra être révisé, conformément à la réglementation en vigueur.  \nArticle 5-OBLIGATIONS DUBAILLEUR  \na) Le bailleur est tenu de délivrer au locataire un logement en bon état d'usage et de réparation.  \nb) Il doit assurer au locataire la jouissance paisible d","cbCaiia0LKojIyFn","https://ap.wps.com/l/cbCaiia0LKojIyFn","pdf",174128,"French","# Article 1 – Des biens loués\n## Destination des biens loués\n## Consistance et désignation des biens loués\n## En cas de co-propriété\n# Article 2 – État des lieux\n## Entrée dans les lieux\n## Précisions du locataire\n## Absence d’état des lieux\n## Sortie des lieux\n# Article 3 – Durée du bail\n# Article 4 – Loyer\n# Article 5 – Obligations du bailleur\n# Article 6 – Obligations du locataire","[{\"question\":\"Quelles informations doivent être renseignées à l’Article 1 pour les biens loués ?\",\"answer\":\"Le contrat prévoit de cocher la destination (meublé/non meublé, habitation principale/professionnel), puis de dénombrer et décrire la consistance (type de logement, surface, localisation, équipements). 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