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Le texte encadre la désignation du local, l’obligation d’établir un état des lieux, et l’affectation de l’activité du preneur, avec accord préalable du bailleur pour toute activité supplémentaire. Il précise le loyer mensuel, les modalités de paiement par virement irrévocable, la révision à la troisième année et les règles de durée, renouvellement et congé. 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(Ci-après dénommé le « ………..»).\nLe preneur a manifesté au Bailleur sa volonté de louer les locaux désignés dans les conditions exposées ci-après.\nSuite aux négociations menées  entre les Parties et ayant aboutis sur les présentes, celles-ci déclarent être habilitées et avoir la qualité et tous les droits requis pour la conclusion et l’exécution du présent Contrat.\nArticle 2 : Désignation du local donné à bail\nLe local présentement loué est destiné à usage commercial.\nLe preneur déclare connaître parfaitement le local loué, sa consistance, ses limites pour l'avoir visité en vue de la présente location, il le prend dans l'état actuel où il se trouve.\nA cet effet, un état des lieux sera établi entre les deux parties et sera annexé au présent bail\nArticle 3 : Activité commerciale du preneur\nLes Locaux devront être affectés par le Preneur à l'activité commerciale (Préciser cette activité ou l’ensemble des activités…), étant précisé qu'il devra exercer de manière permanente dans les Locaux, la totalité des activités visées ci-dessus, toute autre activité devant auparavant recevoir l'accord préalable du bailleur.\nArticle 4 : Loyer\n4.1. 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