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Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en forma adelantada y puntual.\nRENTA FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO\nTERCERO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien descrito en la cláusula anterior asciende a la suma de XXXXXXX con 00/100 Soles (S/ XXXX.00) mensuales, monto que será entregado en efectivo o depósito en cuenta bancaria, en forma puntual, tomando como referencia la fecha de inicio del presente contrato a que se refiere la cláusula segunda del presente contrato.\nSi luego de quince días calendarios de vencida la fecha de pago de la renta mensual EL ARRENDATARIO persiste en su condición de moroso el contrato queda resuelto de plano, EL ARRENDADOR podrá iniciar una acción vía civil de lanzamiento por incumplimiento de contrato por lo que EL ARRENDATARIO está obligado a abonar una suma que se fije por daños y perjuicios.\nPLAZO DEL CONTRATO\nCUARTO.- Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado para el presente contrato, el cual será de obligación forzosa y regirá desde XXXXXXX (Fecha) y cuyo vencimiento será XXXXXXX (Fecha), fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a desocupar y devolver el inmueble arrendado. A excepción de que se pacte su renovación de mutuo acuerdo.\nOBLIGACIÓN DE LAS PARTES\nQUINTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y exclusivamente al de habitación, no pudiendo emplear ninguna de sus áreas del inmueble como oficina administrativa, comercio, profesión o industria. 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