[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"detail-sidebar-cat-1-es-110":3,"doc-seo-172976-110":41,"doc-detail-172976-es":108},{"code":4,"msg":5,"data":6},0,"success",[7,13,17,21,25,29,33,37],{"id":8,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":11,"show_sort_weight":4,"slug":12},165,1,"Template","Cartas","cartas",{"id":14,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":15,"show_sort_weight":4,"slug":16},162,"Carteles","carteles",{"id":18,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":19,"show_sort_weight":4,"slug":20},160,"Currículums","curriculums",{"id":22,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":23,"show_sort_weight":4,"slug":24},161,"Facturas","facturas",{"id":26,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":27,"show_sort_weight":4,"slug":28},164,"Formularios","formularios",{"id":30,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":31,"show_sort_weight":4,"slug":32},166,"General","general-166",{"id":34,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":35,"show_sort_weight":4,"slug":36},159,"Presentaciones","presentaciones",{"id":38,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":39,"show_sort_weight":4,"slug":40},163,"Redes sociales","redes-sociales",{"code":4,"msg":42,"data":43},"ok",{"site_id":44,"language":45,"slug":46,"title":47,"keywords":48,"description":49,"schema_data":50,"social_meta":101,"head_meta":103,"extra_data":105,"updated_unix":107},110,"es","standard-contract-construction-commission-agreement-between-developer-and-architect-clauses","Contrato Tipo - Contrato de encargo de obras entre promotor y arquitecto - Cláusulas","","Contrato tipo que regula la relación entre un promotor y un arquitecto, definiendo su capacidad, los datos identificativos y el encargo de redacción del proyecto y la dirección y liquidación de las obras. Establece las fases del trabajo (estudios previos, anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección y liquidación), el calendario de entrega y el régimen de plazos, así como los honorarios por porcentajes según cada fase, provisiones de fondos y gastos adicionales. También fija condiciones de pago, entrega de documentación y causas de resolución del contrato.",{"@graph":51,"@context":100},[52,68,83],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/es/template/",2,{"item":63,"name":27,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/es/template/formularios/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/es/template/standard-contract-construction-commission-agreement-between-developer-and-architect-clauses/172976/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"author":70,"headline":47,"publisher":73,"fileFormat":76,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":77,"datePublished":77,"encodingFormat":76,"isAccessibleForFree":78,"interactionStatistic":79},"DigitalDocument",{"name":71,"@type":72},"Gloria","Person",{"url":56,"name":74,"@type":75},"DocShare","Organization","application/octet-stream","2026-09-01",true,{"@type":80,"interactionType":81,"userInteractionCount":4},"InteractionCounter",{"@type":82},"ViewAction",{"@type":84,"mainEntity":85},"FAQPage",[86,92,96],{"name":87,"@type":88,"acceptedAnswer":89},"Quiénes son las partes del contrato y cómo intervienen?","Question",{"text":90,"@type":91},"El contrato reúne, de una parte, un arquitecto colegiado y, de otra, un promotor que actúa en su propio nombre y derecho para encomendar la obra. Ambas partes reconocen capacidad legal para otorgar el contrato.","Answer",{"name":93,"@type":88,"acceptedAnswer":94},"Qué fases incluye el encargo profesional del arquitecto?",{"text":95,"@type":91},"El trabajo se desarrolla en Estudios Previos, Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Dirección y Liquidación de Obra. La entrega de cada fase condiciona hitos de pago y disponibilidades documentales.",{"name":97,"@type":88,"acceptedAnswer":98},"Cómo se calculan y cuándo se pagan los honorarios?",{"text":99,"@type":91},"Los honorarios se fijan como una cantidad total más impuestos equivalentes, distribuidos por porcentajes en función de la entrega de cada fase. Además, contempla pagos por dirección de obra, provisión de fondos y reglas sobre pagos en un plazo determinado, con interés legal si hay demora.","https://schema.org",{"og:url":66,"og:type":102,"og:title":47,"og:site_name":74,"og:description":49},"article",{"robots":104,"canonical":66},"index,follow",{"doc_id":106,"site_id":44},172976,1788298274,{"code":4,"msg":5,"data":109},{"doc_id":106,"user_id":110,"nickname":71,"user_avatar":111,"doc_module":9,"category_id":26,"category_name":27,"doc_title":47,"doc_description":49,"doc_content":112,"file_id":113,"file_url":114,"file_type":115,"file_size":116,"view_count":4,"is_deleted":4,"is_public":9,"is_downloadable":9,"audit_status":9,"page_count":67,"language":117,"language_code":45,"site_id":44,"html_lang":45,"table_of_contents":118,"faqs":119,"seo_title":120,"seo_description":49,"update_tm":107,"read_time":61},2336474459895,"https://ap-avatar.wpscdn.com/avatar/22000baeef7a5ed0655?x-image-process=image/resize,m_fixed,w_180,h_180&k=1786071322749376916","En \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, a \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 de \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 de \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015.\nR E U N I D O S:\nDe una parte,\n\u0013 FORMDROPDOWN \u0014\u0015 \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, Arquitecto perteneciente al Colegio Oficial de Arquitectos de la Ciudad Autónoma de Melilla con el núm. \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, y domicilio profesional en esta ciudad, calle \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, núm. \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015.\nY de otra,\n\u0013 FORMDROPDOWN \u0014\u0015 \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, con D.N.I./N.I.F. núm. \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 y domicilio en \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, que interviene en su propio nombre y derecho, como promotor de la obra que se describe más adelante.\nAmbas partes, reconociéndose mutuamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato,\nE X P O N E N:\n1.\tQue \u0013 FORMDROPDOWN \u0014\u0015 \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, va a promover las obras de \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 sito en el número \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015, de la calle \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 de Melilla, habiendo decidido encomendar al nombrado Arquitecto la redacción del proyecto, y la dirección y liquidación de las obras correspondientes.\n2.\tQue encontrándose dicho Arquitecto en disposición de aceptar el encargo referido, ambas partes lo formalizan, con arreglo a las siguientes:\nC L A U S U L A S:\n\u0013 FORMDROPDOWN \u0014\u0015 \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 encarga al Arquitecto \u0013 FORMDROPDOWN \u0014\u0015 \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 que acepta el encargo, la realización del trabajo profesional descrito en el Exponendo I. antecedente.\nDicho trabajo se desarrollará en las siguientes fases: Estudios Previos, Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Dirección y Liquidación de Obra.(\u0002*)\nPara la entrega de las Fases del trabajo encargado, el Arquitecto dispondrá de un plazo de \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 meses, computados desde el momento en que se haya hecho entrega al Arquitecto de todos los antecedentes necesarios para el desarrollo de dicho trabajo. Dicho plazo se interrumpirá por causas debidamente justificadas y ajenas a la voluntad de las partes.\nLos honorarios convenidos por este encargo ascienden a la cantidad de \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 €, más I.P.S.I. o impuesto equivalente.\nDicha cantidad se hará efectiva, coincidiendo con las fases contratadas, en la siguiente forma:\n- A la entrega de los Estudios Previos, el \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 %;\n- A la entrega del Anteproyecto, el \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015%;\n- A la entrega del Proyecto Básico, el \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 %;\n- A la entrega del Proyecto de Ejecución, el \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 %.\nCuando se haya efectuado el pago de cada Fase el Arquitecto pondrá a disposición del promotor \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 ejemplares del expediente, visado cuando proceda. Si deseara obtener otras copias del proyecto, o cualquiera otra documentación suplementaria, serán de su cuenta los gastos necesarios para la obtención de las mismas.\nDurante la ejecución de las obras, en concepto de Dirección de Obra, se abonará el \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 %. Dicho importe se abonará coincidiendo con las certificaciones de obra, si se expidiesen, o bien el equivalente según la evaluación que efectuará el Arquitecto.\nLos honorarios se liquidarán y abonarán, en lo que reste, al final de la obra. El abono de esta cantidad se hará coincidir con la expedición del Certificado Final de Obra, en cuyo momento se entregará dicho Certificado.\nEn este acto, y en concepto de provisión de fondos, el promotor entregará al Arquitecto la suma de \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 €, cantidad que será computada al efectuarse la liquidación final a que se refiere el apartado anterior.\nLas modificaciones que durante el desarrollo del encargo puedan producirse, y en consecuencia los honorarios a devengar por tal motivo deberán aceptarse expresamente por ambas partes.\nCuando el Arquitecto, para la ejecución del trabajo encomendado, tuviera que desplazarse fuera del municipio en que se encuentra su domicilio profesional, la promoción deberá abonarle en concepto de gastos de desplazamiento \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 €.\nPor las gestiones adicionales que se encomiendan en la Cláusula Primera antecedente percibirá \u0013 FORMTEXT \u0014     \u0015 €.\nTodos los pag","cbCaie3NqmXxsw15","https://ap.wps.com/l/cbCaie3NqmXxsw15","doc",497664,"Spanish","# Reunidos\n## Partes y capacidad legal\n# Exponen\n## Objeto del encargo y situación de la obra\n# Cláusulas\n## Fases del trabajo profesional\n## Plazos de entrega\n## Honorarios y forma de pago\n## Provisión de fondos y documentación entregable\n## Modificaciones y gastos adicionales\n## Obligaciones sobre licencia e instrucciones municipales\n## Resolución del contrato","[{\"question\":\"Quiénes son las partes del contrato y cómo intervienen?\",\"answer\":\"El contrato reúne, de una parte, un arquitecto colegiado y, de otra, un promotor que actúa en su propio nombre y derecho para encomendar la obra. Ambas partes reconocen capacidad legal para otorgar el contrato.\"},{\"question\":\"Qué fases incluye el encargo profesional del arquitecto?\",\"answer\":\"El trabajo se desarrolla en Estudios Previos, Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Dirección y Liquidación de Obra. La entrega de cada fase condiciona hitos de pago y disponibilidades documentales.\"},{\"question\":\"Cómo se calculan y cuándo se pagan los honorarios?\",\"answer\":\"Los honorarios se fijan como una cantidad total más impuestos equivalentes, distribuidos por porcentajes en función de la entrega de cada fase. Además, contempla pagos por dirección de obra, provisión de fondos y reglas sobre pagos en un plazo determinado, con interés legal si hay demora.\"}]","Contrato Tipo - Contrato de encargo de obras entre promotor y arquitecto - Cláusulas | DOC"]