[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"detail-sidebar-cat-1-es-110":3,"doc-seo-165041-110":41,"doc-detail-165041-es":108},{"code":4,"msg":5,"data":6},0,"success",[7,13,17,21,25,29,33,37],{"id":8,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":11,"show_sort_weight":4,"slug":12},165,1,"Template","Cartas","cartas",{"id":14,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":15,"show_sort_weight":4,"slug":16},162,"Carteles","carteles",{"id":18,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":19,"show_sort_weight":4,"slug":20},160,"Currículums","curriculums",{"id":22,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":23,"show_sort_weight":4,"slug":24},161,"Facturas","facturas",{"id":26,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":27,"show_sort_weight":4,"slug":28},164,"Formularios","formularios",{"id":30,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":31,"show_sort_weight":4,"slug":32},166,"General","general-166",{"id":34,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":35,"show_sort_weight":4,"slug":36},159,"Presentaciones","presentaciones",{"id":38,"doc_module":9,"doc_module_name":10,"category_name":39,"show_sort_weight":4,"slug":40},163,"Redes sociales","redes-sociales",{"code":4,"msg":42,"data":43},"ok",{"site_id":44,"language":45,"slug":46,"title":47,"keywords":48,"description":49,"schema_data":50,"social_meta":101,"head_meta":103,"extra_data":105,"updated_unix":107},110,"es","real-estate-purchase-promise-real-estate-purchase-promise-contract","PROMESA DE COMPRAVENTA - Contrato de promesa de compraventa de inmueble","","Promesa de compraventa para la transferencia futura de un inmueble ubicado en Bogotá D.C., con descripción detallada de su ubicación, linderos, área y antecedentes registrales. Establece la tradición del bien, el saneamiento y la obligación del vendedor de garantizar que el inmueble se entrega libre de gravámenes, embargos y limitaciones. Fija el precio total, el pago inicial a la firma como arras mediante cheque de gerencia y el saldo contra la firma de la escritura pública, además de reglas para el reparto de gastos notariales.",{"@graph":51,"@context":100},[52,68,83],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/es/template/",2,{"item":63,"name":11,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/es/template/cartas/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/es/template/real-estate-purchase-promise-real-estate-purchase-promise-contract/165041/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"author":70,"headline":47,"publisher":73,"fileFormat":76,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":77,"datePublished":77,"encodingFormat":76,"isAccessibleForFree":78,"interactionStatistic":79},"DigitalDocument",{"name":71,"@type":72},"Arica Lee","Person",{"url":56,"name":74,"@type":75},"DocShare","Organization","application/octet-stream","2026-08-31",true,{"@type":80,"interactionType":81,"userInteractionCount":4},"InteractionCounter",{"@type":82},"ViewAction",{"@type":84,"mainEntity":85},"FAQPage",[86,92,96],{"name":87,"@type":88,"acceptedAnswer":89},"Qué inmueble es objeto de la promesa de compraventa?","Question",{"text":90,"@type":91},"El contrato tiene por objeto la transferencia de un edificio o casa de habitación de tres plantas, descrito con ubicación, linderos generales, frente y área, además de su estructura por pisos.","Answer",{"name":93,"@type":88,"acceptedAnswer":94},"Cómo se garantiza el vendedor respecto del inmueble (saneamiento)?",{"text":95,"@type":91},"El vendedor garantiza ser exclusivo propietario del bien y que no lo ha enajenado previamente, comprometiéndose a entregarlo libre de hipotecas, servidumbres y demás limitaciones y a estar al día por impuestos y servicios hasta la fecha de entrega.",{"name":97,"@type":88,"acceptedAnswer":98},"Cómo se paga el precio y en qué momentos se realiza?",{"text":99,"@type":91},"El precio total se cubre con un pago inicial de $32.500.000 como arras mediante cheque de gerencia a la firma de la promesa, y un saldo de $292.500.000 que se cancela al firmar la escritura pública que perfecciona el acuerdo.","https://schema.org",{"og:url":66,"og:type":102,"og:title":47,"og:site_name":74,"og:description":49},"article",{"robots":104,"canonical":66},"index,follow",{"doc_id":106,"site_id":44},165041,1788165144,{"code":4,"msg":5,"data":109},{"doc_id":106,"user_id":110,"nickname":71,"user_avatar":111,"doc_module":9,"category_id":8,"category_name":11,"doc_title":47,"doc_description":49,"doc_content":112,"file_id":113,"file_url":114,"file_type":115,"file_size":116,"view_count":4,"is_deleted":4,"is_public":9,"is_downloadable":9,"audit_status":9,"page_count":67,"language":117,"language_code":45,"site_id":44,"html_lang":45,"table_of_contents":118,"faqs":119,"seo_title":120,"seo_description":49,"update_tm":107,"read_time":61},8796096645457,"https://ap-avatar.wpscdn.com/avatar/800003749518d68ffe3?x-image-process=image/resize,m_fixed,w_180,h_180&k=1779345340919836971","PROMESA DE COMPRAVENTA\nEntre los suscritos a saber: ____________ y  ___________________________ mayor de edad, vecino y domiciliado en esta Ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número _________________ expedida en, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, ( o de estado civil soltero , sin unión marital de hecho ) quien actúa personalmente (o mediante apoderado como como consta en el poder especial que presenta). y quien en el texto de este instrumento se denominara EL PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por la otra     ____________________________ mayor de edad, vecino y domiciliado en esta Ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía numero _______________________ expedida en Bogotá, obrando en su propio nombre, de estado civil ____________________________________________\ny en adelante se denominara el PROMITENTE COMPRADOR, quienes manifiestan que han celebrado un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA. OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR, por este instrumento público se compromete a transferir a título de COMPRAVENTA en favor de EL PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez se obliga a adquirir el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce del siguiente bien inmueble: Un edificio o casa de habitación de tres (3) plantas, edificada sobre parte del lote de terreno numero once (11) de la manzana numero dieciocho (18) de la Urbanización San Jose Fernando, Barrio De Chapinero, de la Ciudad de Bogotà.D.C., que da frente a la Avenida o calle ciento sesenta y ocho (168), distinguida con la nomenclatura urbana con los números cuarenta y tres cuarenta y seis , cuarenta y ocho y cincuenta y dos (43-46/48/52) comprendido dentro de los siguientes linderos generales: POR EL SUR: Partiendo del angulo adyacente que forma los números de la casa de sucesores de Camilo Ovalle sobre la avenida sesenta y ocho (68), en linea recta hacia el oriente se miden siete metros (7.00 mts), al final de los cuales se fija un punto, en el lado opuesto, o sea el costado norte, partiendo de los muros que deslindan con los actuales propietarios de los lotes doce, trece, y catorce (12,13 y 14), se mide en linea recta hacia el oriente otros siete metros (7.00 mts), al final de los cuales se fija otro punto, estos dos (2) puntos se unen con una linea recta trazada de sur a norte, en una extensión de treinta metros con setenta centímetros (30.70 mts), formando así el costado oriental el que queda deslindando con el resto del lote de propiedad del Señor Olegario Puentes Valbuena, hoy casa numero cuarenta y tres cuarenta (43-40) de la Avenida Calle sesenta y ocho (68). POR EL COSTADO OCCIDENTAL: para encerrar sigue en extensión de treinta metros con setenta centímetros (30.70 mts), toda la linea recta que deslinda con los lotes doce, trece, y catorce (12,13 y 14) en dirección del norte a sur a encontrar el punto de partida sobre la avenida, hoy casa numero cuarenta y tres cincuenta y cuatro (43-54) de la Avenida calle sesenta y ocho (68), el lote determinado tiene una cabida de doscientos catorce metros cuadrados con noventa decímetros cuadrados (214.90 mts2). La construcción levanta sobre el lote materia de esta promesa de compraventa consta de : PRIMER PISO: Un local comercial de diez metros (10.00 mts)\nPARAGRAFO PRIMERO. A este inmueble se le asignó en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de Bogota, el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 50C-1313552 y la cédula catastral numero A 68 43 20.\nPARÁGRAFO SEGUNDO: No obstante el área, medidas y linderos ampliamente descrito el inmueble objeto de este contrato se promete como cuerpo cierto y determinado\nSEGUNDA. TRADICIÓN: EL PROMITENTE VENDEDOR, adquirió el bien que promete vender por compra hecha a PEDRITO GOMEZ RONDEROS mediante escritura pública numero mil ochocientos once (1811) del veintitrès (23) de febrero de mil novecientos ochenta y cinco (1985) otorgada en la Notaria Veintiuna (21) del Circulo de","cbCainsiAtjmNY9E","https://ap.wps.com/l/cbCainsiAtjmNY9E","doc",34304,"Spanish","# Cláusulas del contrato\n## Objeto y descripción del inmueble\n## Tradición\n## Saneamiento\n## Precio y forma de pago\n## Gastos y escrituración","[{\"question\":\"Qué inmueble es objeto de la promesa de compraventa?\",\"answer\":\"El contrato tiene por objeto la transferencia de un edificio o casa de habitación de tres plantas, descrito con ubicación, linderos generales, frente y área, además de su estructura por pisos.\"},{\"question\":\"Cómo se garantiza el vendedor respecto del inmueble (saneamiento)?\",\"answer\":\"El vendedor garantiza ser exclusivo propietario del bien y que no lo ha enajenado previamente, comprometiéndose a entregarlo libre de hipotecas, servidumbres y demás limitaciones y a estar al día por impuestos y servicios hasta la fecha de entrega.\"},{\"question\":\"Cómo se paga el precio y en qué momentos se realiza?\",\"answer\":\"El precio total se cubre con un pago inicial de $32.500.000 como arras mediante cheque de gerencia a la firma de la promesa, y un saldo de $292.500.000 que se cancela al firmar la escritura pública que perfecciona el acuerdo.\"}]","PROMESA DE COMPRAVENTA - Contrato de promesa de compraventa de inmueble | DOC"]