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Incluye tradición y antecedente de adquisición del vendedor, obligación de transferir libre de gravámenes y de saneamiento, pago de paz y salvo tributario, reglas de precio con anticipo y saldo, arras confirmatorias y cláusula penal por incumplimiento. También regula fecha de otorgamiento ante notaría, prórroga, entrega material, y distribución de gastos, con formato de firmas y testigos.",{"@graph":51,"@context":106},[52,68,89],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/es/template/",2,{"item":63,"name":27,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/es/template/formularios/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/es/template/real-estate-sale-promise-model-real-estate-sale-promise-contract/172918/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/real-estate-sale-promise-model-real-estate-sale-promise-contract/172918.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Eliana","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/octet-stream","2026-09-21","2026-09-01",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":9},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",{"@type":90,"mainEntity":91},"FAQPage",[92,98,102],{"name":93,"@type":94,"acceptedAnswer":95},"Qué información debe incluirse para identificar el bien inmueble en la promesa de compraventa?","Question",{"text":96,"@type":97},"Debe indicarse la ubicación (calle, número y urbanización o barrio), área en metros cuadrados, linderos por norte/sur/oriente/occidente y la cédula catastral, además de los datos necesarios para describir el inmueble prometido.","Answer",{"name":99,"@type":94,"acceptedAnswer":100},"Cómo se define el precio y los pagos en el contrato?",{"text":101,"@type":97},"El precio se fija en una suma determinada. 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OBJETO.—EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Bien inmueble ubicado en la calle __________ número ________ de la urbanización  o barrio ___________ de la ciudad de _________, el cual cuenta con ______ metros cuadrados y alinderado de manera general así: por el norte, con _______; por el sur, con _________ ; por el oriente, con ___________; por el occidente, con ___. Dicho inmueble se identifica con la cédula catastral No._________. Segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se promete vender por iuna parte, y comprar por la otra,m lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a ________ , según consta en la escritura pública número ________ de fecha ___________, expedida por la Notaría No____ del círculo de ________ la cual fue registrada en fecha __________  en el folio de matrícula inmobiliaria No._______ de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos ________ (principal o seccional) del Círculo de ________. Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el PROMETIENTE VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública de compraventa. Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de  ________________ ($___________) moneda corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagará al PROMETIENTE VENDEDOR así: a)  ________________ ($______) a la fecha de la firma del presente contrato; dicha suma será cancelada en ________(efectivo, cheque, etc; si es en especie, colocar la mayor cantidad de detalles del bien que se da como forma de pago) b) el saldo, es decir, la suma de _________ ($_________) al momento del otorgamiento de la escritura pública correspondiente. Quinta: ARRAS.—La cantidad de _________ ($___________) que el PROMETIENTE VENDEDOR declara recibido del PROMETIENTE COMPRADOR a satisfacción, se entrega a título de arras confirmatorias del acuerdo prometido y serán abonadas al precio total al momento de perfeccionarse el objeto de esta promesa. Sexta: CLAUSULA PENAL.—Los prometientes establecemos, para el caso de incumplimiento, una multa de valor igual a la entregada como arras si el incumplimiento es de parte del PROMETIENTE COMPRADOR quien entonces perderá el valor dado; y si el incumplimiento es por parte del PROMETIENTE VENDEDOR éste devolverá al PROMET","cbCaiujVNUsRFzvV","https://ap.wps.com/l/cbCaiujVNUsRFzvV","doc",29184,"Spanish","# Cláusulas del contrato\n## Primera. Objeto\n## Segunda. Tradición\n## Tercera. Otras obligaciones\n## Cuarta. Precio\n## Quinta. Arras\n## Sexta. Cláusula penal\n## Séptima. Otorgamiento\n## Octava. Prórroga\n## Novena. Entrega\n## Décima. Gastos\n# Firmas y asentimiento","[{\"question\":\"Qué información debe incluirse para identificar el bien inmueble en la promesa de compraventa?\",\"answer\":\"Debe indicarse la ubicación (calle, número y urbanización o barrio), área en metros cuadrados, linderos por norte/sur/oriente/occidente y la cédula catastral, además de los datos necesarios para describir el inmueble prometido.\"},{\"question\":\"Cómo se define el precio y los pagos en el contrato?\",\"answer\":\"El precio se fija en una suma determinada. El comprador paga un anticipo a la firma del contrato y el saldo se cancela al momento de otorgar la escritura pública correspondiente.\"},{\"question\":\"Qué efectos tienen las arras confirmatorias y la cláusula penal por incumplimiento?\",\"answer\":\"Las arras confirmatorias se entregan a cuenta del precio total al perfeccionarse el objeto de la promesa. 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