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Establece antecedentes de la propiedad y proyecto habitacional, define el objeto, precio y condición suspensiva sujeta a la asignación del Bono Familiar Habitacional (BFH). Regula entrega condicionada a la cancelación total y a la condición bonista, sanciones por retraso, citación formal de entrega y saneamiento legal, incluida la independización y trámites municipales, notariales y registrales. 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Por lo tanto, al elevarse a Escritura Pública deberá especificarse el cumplimiento de esta condición.\nCUARTA.- PRECIO DEL INMUEBLE\nLas partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es el indicado en el numeral VI del Anexo I.\nAmbas partes contratantes declaran que el precio pactado es el que real y justamente corresponde al bien materia de este contrato, haciéndose mutua gracia y recíproca donación de cualquier exceso o diferencia que hubiere.\nEL VENDEDOR declara conocer que el Bono Familiar Habitacional (BFH) y la cuota inicial se pagarán luego de que a EL COMPRADOR se le haya asignado el BFH y de que EL VENDEDOR cumpla con los requisitos señalados en las normas que regulan el Desembolso BFH.\nAmbas partes acuerdan que al elevarse esta minuta a Escritura Pública, ésta deberá especificar la cancelación del precio de la presente compraventa.\nQUINTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE\nEL VENDEDOR se obliga frente a EL COMPRADOR a entregar el inmueble materia de la presente compraventa en condiciones de habitabilidad y según la lista de acabados que figura en las Especificaciones Técnicas (Anexo II).\nEl plazo de entrega de la vivienda será el que figura en el literal a) del numeral VII de las Especificaciones Generales (Anexo I), plazo que será contabilizado a partir del cumplimiento de la condición de bonista, es decir, que se le haya asignado a EL COMPRADOR el BFH. Asimismo, ambas partes acuerdan que será condición de la entrega del inmueble la cancelación total del precio de la presente compraventa. Del mismo modo, en la Escritura Pública que genere la presente minuta se deberá indicar el cumplimiento de la entrega de la vivienda.\nDicho plazo podrá ser prorrogado a solicitud de EL VENDEDOR por causas debidamente fundamentadas que acrediten que la demora en la entrega se debe a razones de caso fortuito o fuerza mayor, para lo que se requerirá de acuerdo entre las partes.\nEn caso que EL VENDEDOR no cumpliera con entregar la vivienda luego de vencido el plazo inicialmente pactado o el plazo prorrogado, éste se compromete a pagar a EL COMPRADOR la penalidad señalada en el literal b) del numeral VII de las Especificaciones Generales (Anexo I) por cada día de retraso en la entrega, que se devengará por el solo hecho del incumplimiento sin requerir para ello comunicación previa.\nPara efectos de la entrega del inmueble, EL VENDEDOR citará de manera escrita a EL COMPRADOR indicando la fecha y hora de entrega de la vivienda materia de la presente compraventa con una anticipación no menor a siete (7) días calendario. 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