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El contrato regula antecedentes, objeto, especificaciones técnicas y anexos, así como una condición suspensiva sujeta a la asignación del Bono Familiar Habitacional (BFH). Define precio, obligaciones de suscripción de cancelación, entrega dentro del plazo pactado, citaciones, penalidad por retraso y reglas sobre cargas, gravámenes y resolución del contrato conforme al Código Civil.",{"@graph":51,"@context":106},[52,68,89],{"@type":53,"itemListElement":54},"BreadcrumbList",[55,59,62,65],{"item":56,"name":57,"@type":58,"position":9},"https://docshare.wps.com","Home","ListItem",{"item":60,"name":10,"@type":58,"position":61},"https://docshare.wps.com/es/template/",2,{"item":63,"name":11,"@type":58,"position":64},"https://docshare.wps.com/es/template/cartas/",3,{"item":66,"name":47,"@type":58,"position":67},"https://docshare.wps.com/es/template/deed-draft-for-purchase-sale-of-finished-and-independent-housing-ep/162483/",4,{"url":66,"name":47,"@type":69,"image":70,"author":75,"headline":47,"publisher":78,"fileFormat":81,"inLanguage":45,"description":49,"dateModified":82,"datePublished":83,"encodingFormat":81,"isAccessibleForFree":84,"interactionStatistic":85},"DigitalDocument",{"url":71,"@type":72,"width":73,"height":74},"https://docshare.wps.com/thumbnails/deed-draft-for-purchase-sale-of-finished-and-independent-housing-ep/162483.png","ImageObject",442,249,{"name":76,"@type":77},"Riley West","Person",{"url":56,"name":79,"@type":80},"DocShare","Organization","application/octet-stream","2026-09-17","2026-08-30",true,{"@type":86,"interactionType":87,"userInteractionCount":9},"InteractionCounter",{"@type":88},"ViewAction",{"@type":90,"mainEntity":91},"FAQPage",[92,98,102],{"name":93,"@type":94,"acceptedAnswer":95},"Cuál es la condición suspensiva del contrato?","Question",{"text":96,"@type":97},"El contrato está sujeto a que se haya asignado al COMPRADOR el Bono Familiar Habitacional (BFH). 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Por lo tanto, al elevarse a Escritura Pública deberá especificarse el cumplimiento de esta condición.\nCUARTA.-  PRECIO DEL INMUEBLE\nLas partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es el indicado en el numeral V del Anexo I.\nAmbas partes contratantes declaran que el precio pactado es el que real y justamente corresponde al bien materia de este contrato, haciéndose mutua gracia y recíproca donación de cualquier exceso o diferencia que hubiere.\nEL VENDEDOR declara conocer que el Bono Familiar Habitacional (BFH) y la cuota inicial se pagarán luego de que a EL COMPRADOR se le haya asignado el BFH y de que se cumplan los requisitos señalados en las normas que regulan el Desembolso del BFH, siendo uno de éstos la suscripción de la Escritura Pública de la presente compraventa.\nEL VENDEDOR se obliga a suscribir la Escritura Pública de Cancelación de Precio cuando ésta se haya verificado, lo cual deberá ser comunicado inmediatamente a EL COMPRADOR a fin de dejar sin efectos la hipoteca legal que por ley se constituye cuando no se ha cancelado el precio de la compraventa.\nQUINTA.-  ENTREGA DEL INMUEBLE\nEL VENDEDOR hará entrega del inmueble materia de la presente compraventa a EL COMPRADOR en condiciones de habitabilidad y según lo indicado en la Lista de Acabados que figura en las Especificaciones Técnicas (Anexo II).\nAmbas partes dejan claramente establecido que el plazo para realizar la entrega será dentro de los diez (10) días calendario siguientes a la cancelación del precio de compraventa.\nEn caso que EL VENDEDOR no cumpliera con entregar la vivienda luego de vencido el plazo pactado, éste se compromete a pagar a EL COMPRADOR la penalidad señalada en el numeral VI del Anexo 1 por cada día de retraso en la entrega, que se devengará por el solo hecho del incumplimiento sin requerir para ello comunicación previa.\nPara efectos de la entrega del inmueble, EL VENDEDOR citará de manera escrita a EL COMPRADOR indicando la fecha y hora de entrega de la vivienda materia de la presente compraventa con una anticipación no menor a siete (7) días calendario. 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