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Explica qué es un CLT, su contrato de arrendamiento de 99 años para asegurar asequibilidad permanente y control comunitario, y su estructura de gobernanza mixta. 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BERKELEY. EDU GUÍA DE RECURSOS  \nLa crisis de asequibilidad de California  \nha llegado a todos los rincones del estado, y los gobiernos locales están examinando sus recursos para encontrar formas de apoyar la preservación y el desarrollo de viviendas asequibles .  \nEsta guía documenta cómo los gobiernos locales pueden asociarse con Fideicomisos de Tierras Comunitarias para lograr sus objetivos, y proporcionaestudios de casos sobre colaboraciones entre gobiernos y Fideicomisos que convirtieron recursos públicos en una variedad de beneficios sostenibles para los miembros de la comunidad másnecesitados.  \n¿Qué es un Fideicomiso de Tierras Comunitarias?  \nUn Fideicomiso de Tierras Comunitarias (CLT por sus siglas en inglés) es una organización sin fines de lucro cuya misión principal es administrar propiedadesen beneficio de los miembros de su comunidad de bajos ingresos a través del uso de un contrato dearrendamiento de tierras que garantiza asequibilidad permanente y control comunitario. A pesar de que el modelo de Fideicomisos es muy conocido por proporcionar vivienda en una variedad de modelos controlados por residentes, el modelo es flexible, lo que permite espacios comerciales controlados por la comunidad, instalaciones comunales, agricultura urbana y otros usos de tierra que satisfacen las necesidades de una comunidad en particular.  \nLos CLT logran su misión de crear tierras y viviendas permanentemente asequiblesy de control comunitario mediante la adquisición de propiedades y la retención de la tierra al firmar un contrato de arrendamiento de 99 años con el dueño de la propiedad (a menudo casas o edificios de apartamentos) . El contrato de arrendamiento de terrenos requiere que los edificios permanezcan permanentemente asequibles para los hogares de bajos ingresos, ya sean inquilinos, propietarios de viviendas o inquilinoscomerciales. Los CLT monitorean y hacen cumplir el arrendamiento del terreno y al mismo tiempo apoyana sus residentes con servicios que aseguran su estabilidad financiera y su capacidad para prosperar.  \nLos CLT utilizan una estructura de gobierno mixta en la que los residentes y los miembros de la comunidad están representados en la junta directiva y proporcionan supervisión y dirección a la organización. De esta manera, los CLT permanecen arraigados en las comunidades a las que sirven.  \nEn todas las regiones, los CLT en California centran en su trabajo la lucha contra el desplazamiento, la justicia racial y la creación de viviendas asequiblesestables para las comunidades marginadas. Hoy en  \ndía, los CLT se están expandiendo en California para enfrentar la creciente asequibilidad y la crisis de desplazamiento de vivienda: actualmente hay 28 fideicomisos de tierras comunitarias en 21 condados de California, desde Humboldt hasta San Diego. 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